Idealista Hipotecas: opiniones, simulador y cómo funciona | Enero 2023
Idealista Hipotecas: cómo funciona
A través de Idealista Hipotecas es posible conseguir financiación con un tipo de interés más bajo. Idealista Hipotecas actúa de broker hipotecario y dispone de poder de negociación con los bancos gracias al alto volumen de clientes que maneja.
Si estás interesado en una hipoteca puedes utilizar el servicio de Idealista Hipotecas. Te presente que Idealista no ofrece hipotecas propias, sino que es un intermediario entre sus clientes y los múltiples bancos con los que colabora.
Es posible realizar todos los trámites desde casa, tan solo hay que rellenar el formulario y ellos encargarán de todo. Además, no tiene coste alguno para el cliente, son los bancos los que pagan una comisión al Idealista por conseguirles clientes.
El servicio de asesoramiento de Idealista Hipotecas también es gratuito. No tendrás que pagar por la búsqueda de hipotecas, asesores hipotecarios, servicios de gestión o firma de la hipoteca.
Simulador hipoteca Idealista
A través del simulador de hipotecas de Idealista podrás consultar qué bancos estarían dispuestos a concederte una hipoteca en función de los datos que hayas proporcionado. Los pasos a seguir son:
Completa el formulario.
Idealista enviará los datos a los bancos y estos le responderán de inmediato.
Idealista te presenta las mejores ofertas de entre todas las que ha recibido.
En el simulador de Idealista te pedirá los siguientes datos:
Precio del inmueble.
Cantidad de ahorros que puedes aportar.
Si la vivienda elegida es nueva o de segunda mano.
Localización del inmueble.
Su uso o destino: vivienda habitual, segunda residencia, mejora hipoteca, no residente u otros.
Estado de la compra: ya he hecho la reserva, quiero hacer una oferta, estoy buscando vivienda o solo quiero información.
Datos de contacto: nombre y apellidos, teléfono, correo electrónico.
Salvo que en el contrato hipotecario se estipule otra cosa, los gastos de la hipoteca que debe pagar el cliente por Ley es la tasación de la vivienda. Dependiendo de la vivienda podría tener un coste aproximado entre 300€ y 500€. Por otra parte, hay que tener en cuenta los impuestos de compraventa, estos pueden suponer entre un 10% y 15% sobre el valor de la vivienda.
Por su parte, Idealista Hipotecas no cobrará ningún tipo de comisión a los usuarios. Su servicio de intermediación con los bancos es completamente gratuito, incluidos el asesoramiento y los trámites, y son las entidades financieras quienes pagan a Idealista por proporcionarles clientes.
Opiniones Idealista Hipotecas
Idealista Hipotecas es recomendable. Destaca sobre todo que es gratuito para el cliente, pues los costes los asumen los bancos. Al actuar como broker, Idealista puede conseguir hipotecas más baratas, ya que ellos se encargarán de negociar las condiciones por ti. Por tanto, debemos destacar el tiempo que te ahorrarás en términos de búsqueda, comparación y negociación con los bancos.
La parte negativa es que algunos clientes pueden preferir un trato en persona dada la complejidad del producto, ya que el proceso es completamente online. Por otra parte, pese a tener acuerdos con la mayoría de bancos, incluidos los más importantes, debes tener presente que no colabora con todos los bancos.
Opiniones Idealista Hipotecas
Lo mejor
Lo peor
Posibilidad de conseguir hipotecas baratas
Proceso online, hay gente que prefiere trato presencial
Servicio gratuito
Las hipotecas ofertadas no abarcan todo el mercado
Idealista Hipotecas pone a disposición de los clientes dos formas de contacto: mediante un número de teléfono o por correo electrónico. El horario de atención al cliente es de lunes a jueves de 9h a 19h y viernes desde las 9h hasta las 15h.
Atención al cliente Idealista Hipotecas
Teléfono
912 183 169
Correo electrónico
hipotecas@idealista.com
Preguntas frecuentes Idealista Hipotecas
¿Qué es Idealista Hipotecas?
Idealista Hipotecas es un servicio que pertenece al famoso portal Idealista. Se trata de un broker hipotecario que colabora con más de 15 bancos. Idealista Hipotecas nació en el año 2011 y desde entonces ha ayudado a más de 500.000 clientes a conseguir una hipoteca.
Ficha Idealista Hipotecas
Tipo de entidad
Broker Hipotecario
Denominación
Idealista, Crédito y Financiación, S.L.
Sede
C/ Cedaceros, 11, 2º H, CP 28014 (Madrid)
Código CIF
B85348464
¿Cuántos ahorros necesito para conseguir una hipoteca con Idealista?
El comparador de Idealista Hipotecas empieza a ofrecer resultados con tan solo un 10% de ahorro aportado, aunque por lo general bancos suelen conceder como máximo una financiación del 80%. Conseguir una financiación mayor no es lo habitual. Además, también hay que tener presentes los impuestos y gastos de compraventa. Por tanto, lo más conveniente es tener unos ahorros aproximados al 30% de la vivienda.
¿Qué documentación necesitaré al contratar una hipoteca con Idealista?
Los documentos que debes tener preparados cuando te lo solicite el banco son los siguientes:
DNI en vigor, vida laboral y declaración de la renta de cada uno de los titulares.
Movimientos de la cuenta bancaria en los últimos 3-6 meses.
Tres últimos recibos pagados de todos los préstamos o tarjetas.
Documentos para trabajadores por cuenta ajena:
Tres últimas nóminas de los titulares
Contrato de trabajo de cada uno de los titulares
Documentos para autónomos:
Las cuatro últimas declaraciones trimestrales de IRPF
Las últimas cuatro declaraciones trimestrales del IVA
Otros documentos:
Contrato de arras
Escritura de capitulaciones matrimoniales
Sentencia de separación y convenio regulador
¿Idealista Hipotecas es fiable?
Sí, Idealista Hipotecas es fiable dado que está autorizado por el Banco de España como intermediario de crédito inmobiliario (nº D081).
¿Qué nivel de endeudamiento necesito para la concesión de una hipoteca con Idealista?
Los bancos suelen mirar que los clientes no excedan un endeudamiento superior al 35% (ingresos - deudas). Es decir, que el cliente no destine más de un 35% de su sueldo neto a pagar la hipoteca + préstamos pendientes (en caso de haberlos).
¿Qué tipo de hipotecas hay en Idealista?
Idealista no ofrece hipotecas propias, sino que actúa de intermediario entre los bancos y los clientes. Por tanto, los tipos de hipoteca en Idealista son los mismos que en los bancos: fijas, variables y mixtas.
Buscar y contratar una hipoteca es una de las decisiones más importantes a las que nos enfrentaremos dado que una mala decisión puede lastrar nuestro futuro. Con este curso aprenderás los conceptos necesarios para entender las hipotecas y cómo identificar las condiciones que te interesan.
