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Hipotecas ING: fija, variable y mixta

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Isbelt Martín

Isbelt Martín Entrada actualizada el lunes, 5 de septiembre de 2022

ING logo

ING cuenta con tres tipos de hipoteca: fija, variable y mixta. No tienen comisiones y gastos, por lo que las hipotecas de ING resultan muy interesantes. Son, además, hipotecas que se pueden bonificar domiciliando la nómina y contratando los seguros de hogar y vida que ING te ofrecerá al firmar. De ese modo puedes rebajar hasta en un 0,80% el tipo de interés de tu hipoteca.

Mejores hipotecas de ING
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
INGHipoteca Naranja Fija3,25%3,9%730,97 €/mes80%25 añosNómina. Seguros hogar y vida0,80%
INGHipoteca Naranja Mixta2,90% 10 años | Euribor + 0,79% Resto de años3,69%703,54 €/mes 10 años | Euribor + 0,79% Resto de años80%40 añosNómina. Seguros hogar y vida0,80%
INGHipoteca Naranja Variable1,30% 1er año | Euríbor + 0,69% Resto de años3,46%585,91 €/mes 1er año | Euríbor + 0,69% Resto de años80%40 añosNómina. Seguros hogar y vida0,80%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2022. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se muestra la cuota a pagar con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable a partir de ese momento el interés + valor del euríbor mostrado en sus condiciones. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de ING. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a sábado, 3 de diciembre de 2022.

Hipoteca fija ING

La Hipoteca Naranja Fija de ING se caracteriza por tener una cuota mensual inamovible de principio a fin. No tiene comisión de apertura y financia hasta el 80% del valor de tasación (la cual, además, ING asume aunque le debería corresponder al cliente pagarlo), en caso de que se trate de una vivienda habitual.

Se puede solicitar a partir de 50.000€, y por un plazo de 25 años (siempre que cualquiera de los titulares no supere los 75 al vencimiento). Además, el banco te asignará un gestor personal para que te acompañe a lo largo del proceso.

Se trata de una hipoteca bonificable. Es decir, que si cumples con una serie de condiciones ING te aplicará una rebaja en el tipo de interés. Estas condiciones son:

  • Domiciliar en tu cuenta ING la nómina (mínimo 600€ al mes), realizar ingresos en tu cuenta por 600€ al mes, o disponer de un saldo mínimo en tu cuenta de 2.000€.
  • Contratar los seguros de ING de hogar y vida.

Si cumples con ambas condiciones te puedes beneficiar de una rebaja del 0,80% en el TIN. Y si solicitas una hipoteca de más de 200.000€, ING te ofrecerá condiciones todavía más ventajosas.

Mejores hipotecas de tipo fijo de ING
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
INGHipoteca Naranja Fija3,25%3,9%730,97 €/mes80%25 añosNómina. Seguros hogar y vida0,80%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2022. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de tipo fijo de ING. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a sábado, 3 de diciembre de 2022.

Hipoteca variable ING

ING tiene una hipoteca variable para comprarte una casa, denominada Hipoteca Naranja Variable. En esta, tu cuota dependerá del valor del euríbor, al que se le sumará un diferencial, el cual es fijo.

Sin embargo, durante el primer año el tipo de interés será fijo, y a partir de entonces se calculará como la suma del euríbor y el diferencial. El índice de referencia se revisará periódicamente (en ING se hace de manera semestral, tomando el último que haya aparecido publicado en el BOE).

La hipoteca variable de ING no tiene comisiones ni por apertura, ni por cambio en las condiciones, ni por reembolso o amortización. Tampoco por subrogación hipotecaria, si decides marcharte a otro banco que te ofrezca mejores condiciones.

Además, al domiciliar la nómina con ING y contratar los seguros de hogar o vida ING, las condiciones serán mucho mejores: puedes rebajar hasta en un 0,80% el TIN. Y si pides más de 200.000€, ING te ofrecerá ventajas especiales.

También es una hipoteca de cero gastos. Es decir, no pagarás notaría, gestoría o registro, ni tampoco la tasación de la vivienda, uno de los que corresponden al cliente por ley.

La Hipoteca Naranja Variable de ING te permite financiar el 80% del valor de tasación de la vivienda, y abarca un plazo de entre 9 y 40 años, siempre y cuando al vencimiento cualquiera de los titulares no supere los 75 años. Y, además, ING te asignará a un gestor personal para que te asesore durante el proceso.

Mejores hipotecas de tipo variable de ING
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
INGHipoteca Naranja Variable1,30% 1er año | Euríbor + 0,69% Resto de años3,46%585,91 €/mes 1er año | Euríbor + 0,69% Resto de años80%40 añosNómina. Seguros hogar y vida0,80%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2022. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se muestra la cuota a pagar con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable a partir de ese momento el interés + valor del euríbor mostrado en sus condiciones. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de tipo variable de ING. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a sábado, 3 de diciembre de 2022.

Hipoteca mixta ING

La hipoteca mixta de ING se compone de una primera parte con un tipo de interés fijo, para a continuación convertirse en una hipoteca variable el resto del tiempo. En concreto, la Hipoteca Naranja Mixta de ING es fija durante los 10 primeros años (no bonificable), y de ahí en adelante pasa a ser variable, con un tipo de interés referenciado por el euríbor.

El plazo mínimo de esta hipoteca, por tanto, es de 11 años. Y se puede devolver hasta en 40. A partir del undécimo el tipo de interés se calculará como la suma del euríbor y el diferencial, y el índice de referencia se revisará cada seis meses.

La hipoteca mixta de ING también tiene unas condiciones más favorables para aquellos clientes que domicilien su nómina y contraten los seguros de hogar y vida que ofrecen desde la entidad. De ese modo, puedes rebajar hasta en un 0,80% el tipo de interés tanto en la etapa fija como en la variable de tu hipoteca.

Esta hipoteca de ING no tiene gastos de notaría, gestoría o registro. E ING corre con los gastos de tasación de la vivienda, algo que por lo general ha de pagar el cliente. De ese modo De igual manera, no tendrás que pagar comisiones de apertura, ni por modificación de las condiciones de plazos o cuotas, ni por reembolso o amortización parcial o total, y tampoco incluye comisión por subrogación.

Como la anterior, la hipoteca mixta de ING tiene un proceso de contratación sencillo que puede realizarse a través de la propia web. También tiene un simulador muy útil para calcular la cuota, e ING te ofrecerá ventajas especiales si tu crédito hipotecario es de más de 200.000€.

Mejores hipotecas de tipo mixto de ING
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
INGHipoteca Naranja Mixta2,90% 10 años | Euribor + 0,79% Resto de años3,69%703,54 €/mes 10 años | Euribor + 0,79% Resto de años80%40 añosNómina. Seguros hogar y vida0,80%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2022. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se muestra la cuota a pagar con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable a partir de ese momento el interés + valor del euríbor mostrado en sus condiciones. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de tipo mixto de ING. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a sábado, 3 de diciembre de 2022.

Hipotecas 100 ING

La propuesta oficial de ING ofrece, como máximo, el 80% del valor del inmueble. En ningún caso se puede financiar el 100% de la propiedad a adquirir. Sin embargo, en diversos foros se asegura que la entidad está ofreciendo soluciones de préstamos personales para paliar el 20% restante.

En cualquier caso, todo dependerá del perfil de riesgo del usuario y el valor total de la propiedad. En caso de estar interesado, nuestra recomendación es que te dirijas a la entidad para que valoren tu caso. Si tu perfil económico y financiero es bueno, y presentas garantías adicionales de pago, es posible que puedas llegar a un acuerdo con ING para alcanzar el 100% de financiación.


Subrogación de hipotecas ING

ING te permite traer tu hipoteca con otro banco (subrogación de hipoteca ING), para beneficiarte de las condiciones de sus Hipotecas Naranja. De hecho, te permite también rehipotecar tu vivienda, en el supuesto de que se encuentre libre de cargas.

Puedes hacer uso del simulador que encontrarás en la web de ING para calcular el ahorro que te supondrá llevar tu hipoteca a este banco. Las únicas condiciones para poder subrogar tu hipoteca a ING es que no te quede por pagar más de 150.000€ y que no superes los 75 años al término del nuevo plazo de devolución.

Podrás elegir el tipo de Hipoteca Naranja ING que prefieras, pero lo más probable es que solo puedas escoger entre la variable y la mixta, ya que la fija solo se ofrece a 25 años. ING te permite también solicitar algo más de dinero del que tienes pendiente de pagar, mientras la suma de ambos no supere los 150.000€.


Calculador de hipotecas ING

La entidad cuenta con un simulador de hipotecas ING, el cual se puede encontrar en la página oficial de la entidad. Este servicio es muy útil para poder hacerte una idea de cómo te va a quedar la cuota con tus datos y circunstancias concretas.

Para ello, deberás rellenar los datos que solicita el simulador, empezando por elegir si lo que quieres es traer tu hipoteca a ING o solicitar una nueva con la entidad. Si es una nueva, debes indicar si ya tienes elegida la casa o estás aún buscando propiedad.

Si ya tienes una casa elegida, y conoces su precio, el resultado será bastante fiable. En el calculador más completo deberás indicar las edades de los titulares, el valor de vivienda, su ubicación, si va a ser la principal o la segunda residencia, si es nueva, así como los ingresos y gastos mensuales que tenéis.

Con todo ello, el banco te ofrece un resultado estimado de los costes para el interesado, en las propuestas hipotecarias que encajen al perfil dado en la herramienta.


Gastos hipoteca ING

ING asume los siguientes gastos de la hipoteca: registro de la propiedad, notaría y gestoría. La tasación de la vivienda también la asume, siempre y cuando se solicite a través de ING y se formalice la operación.

Por tanto, el único gasto que le corresponde al cliente es el de la nota simple, la cual no debería valer más de 20€, aunque debes tener presente los gastos de compraventa y los impuestos a pagar. Estos no están relacionados con la hipoteca pero hay que tenerlos en cuenta dado que pueden suponer entre un 10% y un 15% del valor de la vivienda.


Hipotecas ING opiniones

Entre nuestras opiniones sobre las hipotecas de ING hay puntos a favor y en contra. Las ventajas de las hipotecas ING son:

  • Tipos de interés competitivos, sobre todo en las hipotecas variables.
  • Agilidad en el proceso al poder hacer gran parte de los trámites online.
  • Gestor personal durante todo el proceso.
  • Sin comisiones ni gastos de tasación.

Como aspecto negativo hay que mencionar que la hipoteca a tipo fijo tiene plazo de devolución un poco corto (25 años) en comparación con otras hipotecas del mercado (30 años), y que sus condiciones son bastante más rígidas que las de las otras Hipotecas Naranja (el plazo es fijo e invariable, y la única comisión que ING elimina es la de apertura).

Y aunque las condiciones para optar a la bonificación del tipo de interés no son demasiado exigentes (domiciliar la nómina y contratar dos seguros), una rebaja del 0,80% puede no ser suficiente para algunos clientes.


Preguntas frecuentes sobre hipotecas ING

¿Qué documentación necesitaré para pedir una hipoteca en ING?

La documentación que debes presentar a ING al pedir una hipoteca es: DNI de los titulares, las dos últimas nóminas (o el IRPF si eres autónomo), el certificado de retenciones, la vida laboral y la nota simple.

¿Ofrece ING hipotecas para segundas viviendas?

Sí, es posible solicitar una Hipoteca Naranja ING para comprar una segunda vivienda. Sin embargo, ten presente que en este caso el banco solo te financiará el 65% del valor de tasación de dicho inmueble.

¿Cuál es la comisión por amortización anticipada de la hipoteca fija de ING?

Las hipotecas fijas de ING son las únicas que ofrece la entidad que tienen comisión por realizar una amortización anticipada, total o parcial. Esta comisión es del 2% del capital amortizado si lo haces durante los 10 primeros años de vida de la hipoteca, y del 1,5% si lo haces del undécimo en adelante. Esta comisión solo se paga si dicha amortización supone una pérdida para ING.

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Isbelt Martín Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 5 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.