¿Quieres comprar una casa y estás buscando cuáles son los mejores bancos para hipotecas? Como en cualquier mercado, siempre habrá mejores y peores ofertas, pero en este caso no es tan fácil determinar qué banco ofrece la mejor hipoteca ya que influyen muchos factores. Sin embargo, desde nuestro punto de vista EVO Banco, COINC y Openbank son de las mejores opciones a día de hoy.
Producto | Coste total hipoteca | TAE bonificado | TIN bonificado | Financiación máxima | Plazo máximo | Bonificación máxima de la hipoteca | Contacto |
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Hipoteca Open Fija Openbank | 178.594,26 € | 3,48 % | 3,07% TIN | Hasta 80 % | Hasta 30 años | -0,50% TIN con 3 productos | |
Hipoteca Inteligente Tipo Fijo EVO Banco | 187.256,40 € | 3,95 % | 3,35% TIN | Hasta 80 % | Hasta 30 años | -0,40% TIN con 3 productos | |
Hipoteca Fija Casa Eficiente Bankinter | 193.367,30 € | 4,30 % | 3,50% TIN | Hasta 80 % | Hasta 30 años | -1,30% TIN con 4 productos | |
Hipoteca Fija Targobank | 194.190,48 € | 4,35 % | 3,75% TIN | Hasta 80 % | Hasta 30 años | -1,00% TIN con 3 productos | |
Hipoteca Joven tipo fijo Unicaja | 200.755,60 € | 4,70 % | Los primeros 6 meses: 3,70% TIN | Después: 3,73% TIN | Hasta 80 % | Hasta 30 años | -1,00% TIN con 10 productos |
¿Qué banco es mejor para pedir una hipoteca? A día de hoy, EVO Banco, COINC y Openbank son las tres entidades que hemos determinado como más interesantes para pedir un préstamo hipotecario. No obstante, aunque se trata de una pregunta muy sencilla, su resolución no lo es tanto, ya que es un poco arriesgado aventurarse a dar una respuesta tajante. La decisión para elegir entre las mejores hipotecas estará influenciada por varias peculiaridades de las mismas y del cliente. Lo que podría ser una hipoteca ideal para un cliente puede que no lo sea tanto para otro tipo de cliente.
Una hipoteca es un producto a negociar con una entidad financiera y no debes obsesionarte con el tipo de interés estándar que fijan los bancos. Es recomendable preguntar en varios bancos y ver qué condiciones personalizadas te ofrecen. Hay poca demanda solvente y los bancos están abiertos a negociar.
Además, el mercado ofrece otras opciones, como los broker hipotecarios: Hipotecas Housfy . Por ejemplo, Housfy es un broker hipotecario que mantiene acuerdos con varios bancos y negocia las hipotecas de sus clientes con las entidades financieras para conseguir mejores condiciones. Un broker tiene más poder de negociación con los bancos debido al alto volumen de clientes que maneja, y aunque hay que pagar una comisión al broker, en la mayoría de casos sale rentable.
Con los brokers hipotecarios y los acuerdos que mantienen con las distintas entidades financieras, te podrías ahorrar un cifra cercana a los 10.000€ a lo largo de toda la vida de la hipoteca.
Lo mejor y lo peor de las hipotecas de EVO Banco:
✅ Lo mejor: dispone de hipotecas a tipo fijo, variable y mixto, con unas condiciones muy competitivas en el mercado. Apenas requiere de vinculación con el banco para conseguir un tipo de interés bonificado (nómina y seguros), pues basta con domiciliar una nómina o pensión de tan solo 600€/mes.
❌ Lo peor: EVO es un banco online y por tanto el proceso de contratación se hace exclusivamente por internet. Algunos clientes prefieren un trato presencial para contratar productos tan complejos como una hipoteca.
Lo mejor y lo peor de las hipotecas de COINC:
✅ Lo mejor: no tiene comisiones ni tampoco vinculaciones de ningún tipo. Tanto la de tipo fijo como la variable tienen unas condiciones realmente atractivas.
❌ Lo peor: es una hipoteca 100% online, y sus condiciones solo son para aquellos clientes que no vayan a necesitar avales u otras garantías.
Lo mejor y lo peor de las hipotecas de Openbank :
✅ Lo mejor: TAE competitiva, sobre todo en su hipoteca fija. Además, Openbank se encuentra respaldada por una gran entidad como es el Banco Santander. Se puede obtener una rebaja en el tipo de interés de hasta un 0,80%.
❌ Lo peor: la vinculación puede resultar excesiva para muchos. Las condiciones de sus hipotecas mixtas y variables no las hacen destacar, a diferencia de lo que ocurre con las fijas.
Las ofertas de las entidades bancarias van cambiando a lo largo del tiempo, y por tanto el mejor banco para pedir una hipoteca puede cambiar de un día para otro. Por ello, vamos a darte algunas recomendaciones para comparar los mejores bancos para hipotecas y saber cuál es el mejor:
Calcula la cuota de tu nuevo seguro de hogar con una aseguradora y descubre si te compensa contratarlo por separado
En definitiva, decidir qué banco es mejor para una hipoteca es un ejercicio donde hay que encontrar el mejor equilibrio entre los siguientes factores:
Descubre cuál es la mejor hipoteca del mercado para ti
¿Necesitas una hipoteca pero no tienes muy claro dónde contratarla y en qué deberías fijarte? Con este curso aprenderás cómo funcionan, los trámites, comisiones, gastos y en qué condiciones hay que fijarse para contratar una.
Producto | Coste total hipoteca | TAE bonificado | TIN bonificado | Financiación máxima | Plazo máximo | Bonificación máxima de la hipoteca | Contacto |
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Hipoteca Variable Targobank | 215.417,27 € | 5,33 % | El primer año: 3,00% TIN | Después: Euribor + 0,80% TIN | Hasta 80 % | Hasta 30 años | -1,00% TIN con 5 productos | |
Hipoteca Naranja Variable ING | 216.073,96 € | 5,35 % | El primer año: 2,35% TIN | Después: Euribor + 0,59% TIN | Hasta 80 % | Hasta 40 años | -0,50% TIN con 3 productos | |
Hipoteca Variable Unicaja | 217.923,52 € | 5,43 % | El primer año: 1,49% TIN | Después: Euribor + 0,63% TIN | Hasta 80 % | Hasta 30 años | -1,00% TIN con 10 productos | |
Hipoteca Open Variable Openbank | 217.934,02 € | 5,42 % | El primer año: 1,90% TIN | Después: Euribor + 0,90% TIN | Hasta 80 % | Hasta 30 años | -0,80% TIN con 7 productos | |
Hipoteca Variable Joven Bankinter | 218.421,16 € | 5,45 % | El primer año: 1,55% TIN | Después: Euribor + 0,80% TIN | Hasta 90 % | Hasta 40 años | -1,30% TIN con 4 productos |
Producto | Coste total hipoteca | TAE bonificado | TIN bonificado | Financiación máxima | Plazo máximo | Bonificación máxima de la hipoteca | Contacto |
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Hipoteca Open Mixta 25 Openbank | 194.492,46 € | 4,14 % | Los primeros 10 años: 2,74% TIN | Después: Euribor + 0,55% TIN | Hasta 80 % | Hasta 25 años | -0,50% TIN con 3 productos | |
Hipoteca Inteligente Mixta 15 EVO Banco | 197.308,33 € | 4,30 % | Los primeros 15 años: 3,20% TIN | Después: Euribor + 0,75% TIN | Hasta 80 % | Hasta 30 años | -0,40% TIN con 3 productos | |
Hipoteca Mixta 20 Bankinter | 199.863,95 € | 4,49 % | Los primeros 20 años: 3,55% TIN | Después: Euribor + 0,85% TIN | Hasta 80 % | Hasta 30 años | -1,30% TIN con 4 productos | |
Hipoteca Naranja Mixta ING | 211.444,88 € | 4,98 % | Los primeros 10 años: 3,55% TIN | Después: Euribor + 0,79% TIN | Hasta 80 % | Hasta 40 años | -0,50% TIN con 3 productos | |
Hipoteca Vamos a tipo mixto 10 Ibercaja | 217.118,99 € | 5,05 % | Los primeros 10 años: 2,55% TIN | Después: Euribor + 1,58% TIN | Hasta 80 % | Hasta 25 años | -1,00% TIN con 6 productos |