La subrogación de hipoteca de Pibank no es posible como tal. Sin embargo, tienes la opción de cancelar tu hipoteca original y abrir una nueva con Pibank para conseguirla más barata. Un procedimiento que está amparado por la Ley (tu banco no puede negarse a ello) y cuyos pasos son sencillos de ejecutar.
No, Pibank no permite la subrogación de hipoteca como tal. Si estás interesado en cambiar tu hipoteca a Pibank, tienes que cancelarla en tu entidad original y abrir una nueva con esta otra entidad.
La alternativa que tienes a la subrogación de hipoteca en Pibank es cancelar la que tienes con la entidad original y abrir un nuevo proceso de cambio de hipoteca. Esta operación es un derecho que tienes y que está amparado por la Ley 5/2019 de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
Es por eso que, al tratarse de un proceso amparado por la ley, la entidad de origen en la que tengas la hipoteca no puede negarse a la cancelación. Sin embargo, hay que tener claro que no se trata de una subrogación, sino la apertura de una nueva hipoteca en Pibank. Esta alternativa, en realidad, es más rápida y más sencilla que la subrogación.
En lugar de hablar de cuánto cuesta subrogar la hipoteca en Pibank, sería más correcto hablar del coste de cambiarnos a esta entidad. No obstante, si has firmado una hipoteca en los últimos 10 años, seguramente te saldrá rentable (aún asumiendo el coste de cancelación) ya que actualmente los tipos de interés son mucho más competitivos.
Principalmente tendrás que asumir el coste de cancelación anticipada de tu actual hipoteca, el montante de esta comisión puedes financiarlo con Pibank. Los demás gastos de escritura, registro y tasación suelen asumirlos las entidades financieras, en este caso Pibank.
Si quieres realizar la subrogación de hipoteca con Pibank deberás realizar los siguientes pasos:
Tal y como puede verse, no se trata de una subrogación de hipoteca a Pibank al uso. Sino de un cambio de titular de la deuda.