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Subrogación de hipoteca en Caixabank: requisitos y gastos

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Isbelt Martín

Isbelt Martín Entrada actualizada el miércoles, 22 de septiembre de 2021

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La subrogación de hipoteca de Caixabank es una alternativa para cambiar tu hipoteca de banco. Sin embargo, es necesario cumplir una serie de requisitos para acceder a las mejores condiciones. Dentro de su propuesta, destaca especialmente por eliminar una buena parte de los gastos de subrogación.

Hipoteca abierta CaixaBank subrogación

La subrogación a Hipoteca Abierta de Caixabank tiene como principales ventajas la posibilidad de disponer de nuevo de parte del capital amortizado. Además, podrás adaptar el importe de la cuota mensual y efectuar amortizaciones anticipadas para rebajar la cuota o reducir el plazo. Los tipos de interés a elegir pueden ser variable, fijo, mixto, combinado o flexible.


Condiciones subrogación hipoteca CaixaBank

Las condiciones de la subrogación de hipoteca en CaixaBank son muy sencillas. Puedes cambiar tu hipoteca a CaixaBank con un plazo de hasta 30 años y un capital máximo del 80% del valor de la vivienda.

Para obtener una rebaja en el tipo de interés de hasta el 1% se deben cumplir alguna de las siguientes condiciones:

  • Domiciliar unos ingresos mensuales de 600 euros
  • Domiciliar 3 recibos domésticos distintos
  • Utilizar las tarjetas de Caixabank un mínimo de 3 veces durante los 3 últimos meses
  • Contratar un seguro de vida o un seguro de hogar

Gastos subrogación hipoteca CaixaBank

Si tu hipoteca es anterior al 31 de diciembre del 2005 y tiene un importe mínimo de 30.000 euros, CaixaBank se hace cargo de los trámites del traspaso y los gastos de subrogación de hipoteca.

Por lo tanto, al realizar esta operación con CaixaBank (La Caixa), te ahorrarías los siguientes gastos:

  • Gastos de tasación del piso
  • El coste de la nota del Registro
  • Los honorarios del notario
  • Los gastos de gestoría

Tan solo tendrás que pagar los gastos que implican la constitución de una hipoteca nueva.


Simulador subrogación hipoteca CaixaBank

El simulador de subrogación de hipoteca en CaixaBank permite calcular al instante tu futura hipoteca, para saber cuál es la que mejor se adapta a tus intereses. Para utilziarlo debes:

  1. Acceder a la web de CaixaBank
  2. Indicar el tipo de vivienda que tienes (nueva, segunda mano)
  3. Especificar el uso que le das (vivienda habitual, segunda residencia)
  4. Marcar la cantidad que te queda por pagar
  5. Informar de los plazos del préstamo
  6. Añadir tus datos personales.

Si eres cliente de CaixaBank (CaixaBank), también puedes solicitar la subrogación de tu hipoteca a través de internet. Bien accediendo a tu área privada en la web del banco o mediante su aplicación móvil. En caso de no ser cliente, también puedes acudir a cualquier oficina de la entidad.


Subrogación deudor hipoteca abierta de CaixaBank

La subrogación de hipoteca abierta de CaixaBank por cambio de deudor tiene una comisión del 2% sobre el capital pendiente con un mínimo de 450,76 euros.

Isbelt Martín Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.

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