Roams Logo
×
kutxabank logo
×
Roams Logo
Hombre firmando contrato de hipoteca kutxabank

Kutxabank hipotecas: opiniones, condiciones y gastos

558 personas han leído este post en los últimos 12 meses
Isbelt Martín

Isbelt Martín Entrada actualizada el miércoles, 6 de julio de 2022

Kutxabank logo

Las hipotecas de Kutxabank permiten tener un TIN bonificado de hasta el 1% al contratar productos o servios adicionales. Los más jóvenes pueden conseguir un bonificación incluso mayor.

Mejores hipotecas de Kutxabank
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
KutxabankHipoteca VariableEuríbor + 0,79% 1er año | Euríbor + 0,64% Resto de años2,14%Euríbor + 0,79% 1er año | Euríbor + 0,64% Resto de años80%30 añosNómina. Seguro hogar. Plan de pensiones1%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2021. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se muestra la cuota a pagar con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable a partir de ese momento el interés + valor del euríbor mostrado en sus condiciones. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de Kutxabank. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a jueves, 11 de agosto de 2022.

Hipoteca Kutxabank a tipo variable

A diferencia de las hipotecas de tipo fijo, la hipoteca variable de Kutxabank tiene en cuenta las fluctuaciones del euríbor. Los intereses están formados por el euríbor más una cantidad diferencial. Por tanto, pagas una cuota que varía con el tiempo.

Además, te asesoran durante los trámites de compra y puedes contratarla en tu oficina más cercana o solicitar más información a través del formulario habilitado en la página web.

Mejores hipotecas de tipo variable de Kutxabank
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
KutxabankHipoteca VariableEuríbor + 0,79% 1er año | Euríbor + 0,64% Resto de años2,14%Euríbor + 0,79% 1er año | Euríbor + 0,64% Resto de años80%30 añosNómina. Seguro hogar. Plan de pensiones1%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2021. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se muestra la cuota a pagar con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable a partir de ese momento el interés + valor del euríbor mostrado en sus condiciones. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de tipo variable de Kutxabank. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a jueves, 11 de agosto de 2022.

Cabe destacar que podemos conseguir un tipo de interés bonificado (máximo de 1% TIN) en la hipoteca de Kutxabank. Con cada requisito o producto adicional contratado nos descontarán puntos en el tipo de interés:


Hipoteca Kutxabank a tipo fijo

La hipoteca fija de Kutxabank es un producto que tiene una operativa bastante usual. Los intereses son constantes en el tiempo, de manera que evitas sobresaltos futuros en el pago del préstamo.

La hipoteca a tipo fijo de Kutxabank ya no aparece desde la web oficial del banco, tanto es posible que ya no se pueda contratar. Las hipotecas que ofrece la entidad son todas a tipo variable.


Hipoteca para jóvenes de Kutxabank

Para que los más jóvenes de la casa tengan acceso a la compra de una vivienda, Kutxabank ofrece esta opción. Desde la entidad son conscientes de los gastos que conlleva este trámite, por eso no tiene comisiones. Además, a partir del segundo año hasta que cumplas 35, el diferencial de tu hipoteca es menor.

Por lo tanto, la hipoteca joven de Kutxabank es prácticamente igual que la hipoteca variable con la única salvedad que nos bonifican un 0,10% más hasta cumplir los 35 años.

En la actualidad, la web oficial del banco ya no ofrece las condiciones de la hipoteca joven de Kutxabank. Por lo tanto, la única forma de conocer sus condiciones es contactando con el banco directamente.


Gastos hipoteca Kutxabank

Los gastos de hipoteca Kutxabank que debe afrontar el cliente son la tasación de la vivienda (aproximadamente entre 300€ y 500€) y la nota simple de la vivienda (aproximadamente 20€). El resto de gastos de asesoría, gestoría etc los asume Kutxabank como está establecido por Ley.

No obstante, aunque no sean gastos asociados a la hipoteca hay que tener en cuenta también los gastos de compraventa de la vivienda e impuestos. Estos pueden alcanzar entre un 10% y un 15% de la vivienda.


Simulador hipotecas Kutxabank

Si estás pensando en adquirir una vivienda, Kutxabank ofrece en su página web que te ayudarán a calcular tus gastos. En primer lugar tenemos un simulador de gastos. También válido para realizar una subrogación de hipoteca a Kutxabank.

Encontramos que con solo unos clics te da a conocer la cuota mensual perfecta para ti. ¿Qué datos necesitas tener a mano?

  • Provincia.
  • Qué tipo de vivienda es: nueva o usada
  • Importe solicitado.
  • Tipo de interés.
  • Plazo de amortización

Si ya has comenzado a buscar tu nuevo hogar, hay que tener en cuenta todos los gastos que conlleva. Existe para ello una segunda calculadora de Kutxabank, que arroja una cifra aproximada donde tendrás que completar tu provincia, el tipo de vivienda (nueva o de segunda mano) y su precio.

Para ello tendrás que indicar tu provincia, el tipo de vivienda (nueva o de segunda mano) y el precio de la vivienda.

Por otro lado, Kutxabank pone a disposición de los usuarios otra calculadora con la que pueden prever la cantidad del préstamo hipotecario si sabes la cantidad a pagar cada mes. Solo tienes que completar los valores de:

  • Provincia
  • Tipo de vivienda
  • Precio
  • Cuota mensual
  • Tipo de interés
  • Plazo de amortización

Por último, y muy similar al primero (solicitan la misma información), está el comparador de hipotecas Kutxabank. La diferencia más notable es que puedes incluir dos tipos de datos a la vez para compararlos

Cabe destacar que en todos estos simuladores, tras rellenar los datos, pedirán el teléfono, e-mail, DNI, provincia, localidad y oficina para contactar contigo y darte el cálculo aproximado.


Opiniones hipoteca Kutxabank

Tras el análisis, en nuestra opinión las hipotecas de Kutxabank cuentan con un fuerte servicio de simulación y cálculo de préstamos. Sin embargo, la oferta es estandarizada y rígida, al igual que los trámites de apertura. Es necesario acudir sí o sí a las oficinas para realizar múltiples gestiones.

Un punto a favor es que el TIN es realmente competitivo en comparación con otras hipotecas del mercado. Sin embargo, para acceder a esos tipos de interés tan competitivos las vinculaciones son muchas, entre ellas productos como el plan de pensiones que nos bonifica un 20%, y que posiblemente no es algo que tengamos en la cabeza contratar a la hora de solicitar una hipoteca.

Descubre cuál es la mejor hipoteca del mercado

Aprende sobre hipotecas con esta formación

Formación en hipotecas impartida por un profesor experto en el sector. Curso 100% online y a tu ritmo en el que aprenderás todo lo necesario sobre el mercado hipotecario y así encontrar una hipoteca con buenas condiciones.

Isbelt Martín Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.