Hipoteca Mixta 10 de Kutxabank
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Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Mixta 10 de Kutxabank
 | Tipo de interés competitivo si lo bonificas contratando los productos vinculados |
| Hipoteca sin comisión de apertura |
 | Los ingresos mínimos para su concesión son elevados |
Esta hipoteca cuenta con un tipo de interés de partida elevado, para ser competitivo necesita la contratación de alguno de los productos que pide la entidad para rebajarlo. Sin embargo, a diferencia de otras hipotecas, ofrece flexibilidad para elegir entre 10 productos vinculados sin la obligación de contratarlos todos para obtener la máxima bonificación.
¿Qué incluye la Hipoteca Mixta 10 de Kutxabank?
Detalles de Hipoteca Mixta 10
La Hipoteca Mixta 10 de Kutxabank es un préstamo hipotecario que consta de una cuota fija durante los 10 primeros años de vida de la hipoteca y una cuota variable durante el resto de años. La financiación máxima a solicitar es del 80% y el plazo para amortizarla no puede ser superior a 30 años. No tiene comisión de apertura y permite una rebaja de hasta el 1% en el tipo de interés aplicado contratando alguno de los productos vinculados que propone la entidad.
Características de la Hipoteca Mixta 10 de Kutxabank
Kutxabank ha añadido a su cartera la Hipoteca Mixta 10 que aplica un interés a tipo fijo del 2,90% TIN durante el primer año, un 3,20% TIN durante los siguientes 9 años y el resto del tiempo de tu préstamo será a tipo variable con un euríbor + 0,84% TIN.
Sin embargo, para obtener este tipo de interés es necesario vincular algunos productos que ofrece el banco, como domiciliar la nómina de al menos 3.000€/mes, usar la tarjeta de crédito, aportar al plan de pensiones 2.000€ anuales, contratar un seguro de hogar y otro de vida, o darte de alta en un plan de pensiones y un fondo de inversión.
En caso de no bonificar ninguno de estos productos, el tipo fijo durante los 10 primeros años y el diferencial sobre euríbor para el resto del plazo de tu préstamo hipotecario a tipo mixto con Kutxabank se elevarán en un 1,00%.
Con esta hipoteca cuenta tienes un plazo máximo de amortización de 30 años y una financiación del 80% sobre el importe de tasación de tu vivienda. Pero veamos más detalles en la siguiente tabla:
| Características esenciales | |
|---|---|
| Uso de la vivienda | Primera vivienda |
| Financiación máxima | Hasta el 80% del menor importe entre el valor de tasación y el de compraventa |
| Plazo máximo | 30 años |
| Requisitos | |
| Ingresos mínimos | Desde 3.000€/mes para un titular |
| Edad máxima al terminar el préstamo | 75 años |
| Intereses y comisiones | |
| TAE |
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| TIN | Sin bonificar:
|
| Apertura y estudio | 0,00% |
| Amortización parcial o total |
|
| Gastos asumidos por el banco |
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Análisis de la Hipoteca Mixta 10 Kutxabank
La Hipoteca Mixta 10 Kutxabank cuenta con una serie de ventajas y me centraré en dos de ellas: la primera es el tipo de interés, el cual es bastante competitivo en el mercado hipotecario, siempre y cuando contrates productos vinculados al banco. Y la segunda es que puedes elegir entre 10 productos bonificables para conseguir esa bonificación máxima, lo que te aporta flexibilidad de elección.
También es de resaltar que no te cobra nada por el estudio y la apertura del préstamo hipotecario y que gozarás de 10 años con una cuota fija mensual, algo que se agradece en momentos de inestabilidad del euríbor.
Si vemos las desventajas de esta hipoteca mixta Kutxabank puedo hablarte de los ingresos mínimos que pide el banco para otorgarte el préstamo, pues necesitas una nómina mínima de 3.000€/mes.
Además, si quieres realizar alguna amortización al crédito, sea parcial o total, la entidad cobra 2% si haces aportes durante los 10 primeros años. Después, tendrás que pagar 0,25% del año 10 al 12 y 0,15% del año 13 al 15.
Hipoteca Kutxabank: cuánto se tarda el préstamo mixto 10
Conocer cuánto tiempo se tarda Kutxabank en otorgar una hipoteca mixta depende de cada cliente. Hay muchos factores que intervienen en los plazos: la entrega de documentos, el estudio por parte del banco, la firma del notario, etc. Sin embargo, el promedio está en 34 días. Te lo explico:
- Solicitud: 2 días Aquí entregas documentos e inicias el proceso de tu hipoteca
- Estudio, concesión y tasación: 14 días Simulas el préstamo hipotecario, lo aprueban y tasan tu vivienda
- Instrumentación: 7 días Kutxabank confecciona tu expediente y alista la documentación
- Acta notarial: 10 días Aquí realizas la firma del Acta de Conformidad
- Notaría y Firma: 1 día Finalizas el proceso con la firma ante el notario
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