Roams Logo
×
targobank logo
×
Roams Logo
Familia con símbolo de una casa entre las manos representa hipotecas targobank

Hipotecas TARGOBANK: tipos, requisitos y comisiones | Noviembre 2022

718 personas han leído este post en los últimos 12 meses
Isbelt Martín

Isbelt Martín Entrada actualizada el martes, 1 de noviembre de 2022

TARGOBANK logo

Las hipotecas TARGOBANK, ahora denominadas Tomamos Impulso después de una reciente alianza, se adaptan a las necesidades de cada cliente. Hay hipotecas a tipo fijo y variable, y lo más destacado es que pueden ofrecer un TIN bonificado de hasta un 1% al contratar servicios adicionales.

Mejores hipotecas de targobank
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
TargobankHipoteca Fija2,99%3,32%710,54 €/mes80%30 añosNómina. Seguros hogar y vida1%
TargobankHipoteca Variable1,90% 1er año | Euríbor + 0,65% Resto de años3,12%628,50 €/mes 1er año | Euríbor + 0,65% Resto de años80%30 añosNómina. Seguros hogar y vida1%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2022. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se muestra la cuota a pagar con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable a partir de ese momento el interés + valor del euríbor mostrado en sus condiciones. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de targobank. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a sábado, 3 de diciembre de 2022.

Hipoteca tipo fijo TARGOBANK: ventajas y comisiones

La hipoteca tipo fijo de TARGOBANK te ofrece la posibilidad de pagar durante un máximo de 30 años las mismas cuotas mensuales. TARGOBANK financia hasta el 80% del menor valor entre el precio de compra y la tasación de la vivienda, salvo que se trate de una hipoteca para una segunda residencia, en cuyo caso el máximo será del 60%.

Se trata de una hipoteca sin comisión de apertura, y que puede bonificar el TIN hasta en un 1%, domiciliando la nómina y contratando un seguro de vida y otro de hogar. El tipo de interés se fijará en función del plazo: cuantos más años, más alto será.

Mejores hipotecas de tipo fijo de targobank
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
TargobankHipoteca Fija2,99%3,32%710,54 €/mes80%30 añosNómina. Seguros hogar y vida1%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2022. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de tipo fijo de targobank. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a sábado, 3 de diciembre de 2022.

Hipoteca a tipo variable TARGOBANK: ventajas y comisiones

La hipoteca tipo variable de TARGOBANK es una opción competitiva en el mercado. Permite financiar hasta el 80% de una primera vivienda o hasta el 60% de una segunda (sobre el menor valor entre el precio de compra y la tasación), con un plazo máximo de hasta 30 años. Además, el tipo de interés está bonificado a cambio de domiciliar una nómina y de contratar los seguros de hogar y vida del banco. En caso de no ser así, el interés sube en un punto porcentual.

Esta hipoteca no tiene comisión de apertura, y aunque sea variable, durante el primer año su tipo de interés será fijo y no dependerá del euríbor. A partir del segundo año el tipo de interés se calculará como la suma del euríbor y el diferencial pactado con el banco. Cada 12 meses TARGOBANK revisará la valoración del euríbor, y aplicará los cambios a tu tipo de interés, lo que hará que cada año tu cuota varíe ligeramente.

Mejores hipotecas de tipo variable de targobank
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
TargobankHipoteca Variable1,90% 1er año | Euríbor + 0,65% Resto de años3,12%628,50 €/mes 1er año | Euríbor + 0,65% Resto de años80%30 añosNómina. Seguros hogar y vida1%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2022. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se muestra la cuota a pagar con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable a partir de ese momento el interés + valor del euríbor mostrado en sus condiciones. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de tipo variable de targobank. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a sábado, 3 de diciembre de 2022.

Condiciones Bonificación en TARGOBANK

Las hipotecas TARGOBANK, ya sea en su modalidad de tipo fijo como en la variable, son susceptibles de bonificación. En los dos tipos se puede rebajar hasta en un 1% el TIN, cumpliendo con las siguientes condiciones:

  • Cuenta corriente con domiciliación de nómina o pensión media mensual igual o superior a 2000€: 0,25%.
    • Contratar los siguientes seguro con TARGOBANK:
    • Seguro de vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario: 0,50%.
    • Seguro de hogar ligado a la hipoteca: 0,25%.

El cumplimiento de las condiciones de bonificación se revisará anualmente, y de no cumplirse cualquiera de ellas, el TIN se incrementará en función del descuento que aportaba, y viceversa, claro está.

Si tienes dudas sobre si te sale a cuenta o no la bonificación, TARGOBANK te ayuda mostrándote una estimación de lo que podrían costar ambos seguros: unos 250 euros anuales. Ahora bien, la mejor manera de comparar entre hipotecas de distintos bancos es a través de la TAE, ya que incluye todos estos gastos.


Requisitos de hipotecas en TARGOBANK

Los únicos requisitos que impone TARGOBANK a sus potenciales clientes para contratar una hipoteca, ya sea a tipo fijo o variable, son:

Targobank no comercializa seguros de daños, pero es obligatorio tener uno, por lo que puedes o bien contratar uno con un tercero a tu elección, o bien contratar el seguro de hogar que esta entidad te ofrecerá al firmar la hipoteca, el cual además te bonificará en un 0,25% la cuota de la misma.

Aparte, hay que cumplir otra serie de requisitos que son comunes a todas las hipotecas:

  • Tener más de 18 años y nacionalidad española.
  • Disponer de ingresos recurrentes.
  • Tener una capacidad financiera suficiente, que te permita asumir el coste de la cuota mensual.

Simulador hipotecas TARGOBANK

TARGOBANK dispone de un simulador de hipotecas mediante el cual podrás calcular que cantidad pagarás cada mes. Para ello, se deben introducir una serie de datos como el importe y el plazo, entre otros.

Al realizar la simulación hay diferentes apartados que rellenar:

  • Si es vivienda habitual o no.
  • Si es de nueva construcción o no.
  • Su ubicación.
  • El precio.
  • Dinero que necesitas.
  • Duración de la hipoteca.

Una vez introducidos todos los datos, TARGOBANK te mostrará todas las posibilidades: a tipo fijo y variable, con y sin bonificación. Y en cada una de ellas se te mostrará el importe total a pagar, el número de cuotas mensuales, y los gastos que asumirás, como la comisión de mantenimiento o el precio del seguro de daños.

También te mostrará un desglose del capital que debes aportar de tu bolsillo para solicitar la hipoteca, como son los gastos de compraventa y los de constitución de la hipoteca.

Podrás editar fácilmente la simulación gracias a los deslizantes de la columna izquierda, los cuales te permitirán alterar el plazo, el importe de la hipoteca y el valor de la vivienda.


Gastos hipotecas TARGOBANK

Los gastos de la hipoteca TARGOBANK que asume el cliente son la tasación de la casa, entre 300€ y 500€, y la nota simple (aproximadamente 20€).

Por otra parte, aunque no sean gastos asociados a una hipoteca hay que tener en cuenta los gastos de compraventa e impuestos a pagar cuando se compra una casa. Estos gastos podrían suponer entre un 10% y un 15%, por lo que se recomienda tener ahorrado alrededor de un 30% del valor de la vivienda, para asumir estos costes y la entrada (el 20% que TARGOBANK no te financia).


Opiniones hipoteca TARGOBANK

Entre las opiniones sobre las hipotecas de TARGOBANK destacamos dos grandes ventajas:

  1. Tipos de interés verdaderamente competitivos, sobre todo en las hipotecas variables cuando se cumplen las condiciones de bonificación
  2. La bonificación es jugosa (1%) y las condiciones para optar a ella, razonables.
  3. No tiene comisión de apertura y tendrás un gestor que resuelva todas tus dudas.

En cuanto a las contras o desventajas de las hipotecas TARGOBANK, hay que poner el foco en la hipoteca a tipo fijo, muy por detrás de la competencia en cuanto a tipos de interés. La banca está apostando por el tipo variable, y eso se nota especialmente en TARGOBANK.


Preguntas frecuentes sobre hipotecas TARGOBANK

¿Dispone TARGOBANK de subrogación de hipotecas?

TARGOBANK no anuncia en su página web que admita subrogaciones hipotecarias. Si te seducen las condiciones de sus hipotecas, pero ya tienes una firmada con otro banco, no dudes en consultar a TARGOBANK esta posibilidad.

¿Tiene hipotecas de autopromoción TARGOBANK?

No, en estos momentos TARGOBANK solo dispone de hipotecas a tipo fijo o variable, sin características especiales como puede ser una hipoteca de autopromoción.

¿Hay hipotecas 100% en TARGOBANK?

No, las hipotecas TARGOBANK solo financian el 80% de la vivienda. Sin embargo, es posible que puedas negociar una financiación del 100% si demuestras tener una buena solvencia económica y, además, aportas algún tipo de garantía de pago adicional.

Descubre cuál es la mejor hipoteca del mercado

Aprende a encontrar la hipoteca ideal

¿En qué debo fijarme a la hora de contratar una hipoteca? Fórmate en el mercado hipotecario a través de este curso de la mano de un profesor experto. Así aprenderás a buscar e identificar las condiciones que hacen que una hipoteca sea buena.

Isbelt Martín Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 5 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.