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Hipotecas.com: tipos de hipotecas, opiniones y condiciones | Septiembre 2023

Última actualización: 1 de septiembre de 2023

Autor: Isbelt Martín

960 personas han leído este post en los últimos 12 meses

Características de las hipotecas de Hipotecas.com

Hipotecas.com no es un broker hipotecario , es una entidad que concede sus propias hipotecas , por eso se puede permitir el lujo de ofrecer productos con características propias.

Se trata de hipotecas con dos características muy claras: no imponen al cliente la contratación de productos vinculados y no ofrecen bonificaciones al tipo de interés. Claro, conciso y directo.

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Hipoteca fija Hipotecas.com

Con la hipoteca fija de Hipotecas.com tendremos la tranquilidad de pagar todos los meses la misma cuota. Es una hipoteca que concede, por lo general, como máximo el 80% del valor de tasación , y por lo tanto debemos disponer de ahorros previos (aunque en determinados casos puede llegar al 100%).

Hipoteca Vive Tipo Fijo 10 Hipotecas.com

Hipoteca

Hipoteca Fija

Hasta 80 %Financiación máxima

Hasta 30 añosPlazo máximo

No tiene bonificaciones Bonificación máxima

Para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años

Pides 120.000€

Devolverás 231.333,45€

Cuota fija

769

,50 €

mes

5,95% TIN

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Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Hipoteca variable Hipotecas.com

La hipoteca variable de Hipotecas.com dispone de uno año con tipo de interés fijo y el resto a tipo variable referenciado al euríbor , con un plazo máximo de 30 años. Por tanto, las cuotas de la hipoteca pueden cambiar en el tramo variable, y la revisión de la hipoteca se realizará semestralmente.

Hipoteca Vive Tipo Variable Hipotecas.com

Hipoteca

Hipoteca Variable

Hasta 80 %Financiación máxima

Hasta 30 añosPlazo máximo

No tiene bonificaciones Bonificación máxima

Para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años

Pides 120.000€

Devolverás 230.583,25€

Cuota fija

684

,14 €

mes

El primer año4,75% TIN

Cuota variable

770

,45 €

mes

DespuésEuribor + 1,89% TIN

Cuota calculada con Euribor 4,073% a fecha 27/09/2023

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Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Hipoteca mixta Hipotecas.com

La hipoteca mixta de Hipotecas.com combina un primer tramo con tipo de interés a tipo fijo y luego pasa a tipo variable. El tramo fijo es a 10 años, y el tiempo restante será a tipo variable, revisado semestralmente, hasta un máximo de 30 años.

Hipoteca Vive Tipo Mixto 10 Hipotecas.com

Hipoteca

Hipoteca Mixta

Hasta 80 %Financiación máxima

Hasta 30 añosPlazo máximo

No tiene bonificaciones Bonificación máxima

Para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años

Pides 120.000€

Devolverás 215.127,52€

Cuota fija

698

,02 €

mes

10 años4,95% TIN

Cuota variable

727

,12 €

mes

DespuésEuribor + 1,29% TIN

Cuota calculada con Euribor 4,073% a fecha 27/09/2023

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Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Hipotecas mixtas de Hipotecas.com descatalogadas

Hipoteca Vive Tipo Mixto 5 Hipotecas.com

Hipoteca

Hipoteca Mixta

Hasta 80 %Financiación máxima

Hasta 30 añosPlazo máximo

No tiene bonificaciones Bonificación máxima

Para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años

Pides 120.000€

Devolverás 221.433,07€

Cuota fija

719

,10 €

mes

5 años5,25% TIN

Cuota variable

741

,43 €

mes

DespuésEuribor + 1,49% TIN

Cuota calculada con Euribor 4,073% a fecha 27/09/2023

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Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Hipoteca Vive Tipo Mixto 3 Hipotecas.com

Hipoteca

Hipoteca Mixta

Hasta 80 %Financiación máxima

Hasta 30 añosPlazo máximo

No tiene bonificaciones Bonificación máxima

Para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años

Pides 120.000€

Devolverás 225.782,21€

Cuota fija

719

,10 €

mes

3 años5,25% TIN

Cuota variable

755

,87 €

mes

DespuésEuribor + 1,69% TIN

Cuota calculada con Euribor 4,073% a fecha 27/09/2023

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Tipos de hipotecas Hipotecas.com

Hipotecas.com ofrece tres clases de hipotecas , con tres modalidades distintas . Sus hipotecas son fijas, mixtas y variables , pero con características propias según su finalidad:

Hipoteca Vive:
- Joven: hasta el 100% de financiación
- Libre: para un solo titular
- Mejor: para segunda vivienda
- Seguro: para funcionarios
Hipoteca Suma: préstamo para comprar y reformar
Hipoteca Crea: préstamo de autopromotor con la posibilidad de financiar también el terreno

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Por otra parte, Hipotecas.com permite la subrogación de hipoteca , por lo tanto podremos moverla desde otras entidades sin ningún tipo de traba ni comisión.

Comisiones en Hipotecas.com

Al no ser un broker hipotecario, Hipotecas.com cobra las comisiones habituales de la firma de hipotecas . Y, por tanto, la entidad correrá con el coste de las que le corresponda por ley.

Al cliente le corresponderá pagar los costes derivados de la compraventa del inmueble , y, al respecto de la firma de la nueva hipoteca, su responsabilidad será asumir el coste de tasación .

Así mismo, Hipotecas.com cobra una comisión de apertura del 0,5% sobre el importe total del préstamo. Todos estos gastos de constitución de la hipoteca con los que debe cargar el cliente se incluyen en el coste total del préstamo hipotecario (cuyo grueso son los intereses del mismo).

Opiniones Hipotecas.com

Una de las principales dudas que surgen entre los potenciales clientes de Hipotecas.com es si es fiable. La respuesta la encontramos entre las opiniones de los usuarios del portal, que ya han firmado su hipoteca, que son muy positivas . La propia entidad pone a disposición de sus clientes todas las garantías legales, que pueden consultarse en su web.

La parte positiva de Hipotecas.com es que sus hipotecas no tienen vinculaciones ni productos asociados . Además, pone a disposición un gestor personal que acompañará al cliente durante todo el proceso.

En cuanto a opiniones negativas sobre Hipotecas.com, hay que destacar que tiene un tipo de interés un poco superior a la media del mercado, el cual además no se puede rebajar mediante bonificaciones.

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Atención al cliente Hipotecas.com

Para contactar con Hipotecas.com se puede hacer mediante el formulario de contacto presente en su web, por teléfono (de lunes a viernes, de 09:00 a 21:00) o a través de correo electrónico .

Atención al cliente Hipotecas.com
Teléfono	91 206 37 98
Correo	charlamos@hipotecas.com

También es posible contactar con Hipotecas.com de manera presencial en una de las cuatro oficinas que ha abierto en España:

Barcelona: Rambla Catalunya n20 entresuelo 2ª, 08007. Teléfono: 934 95 35 97
Madrid: C/ Goya n9 1º izquierda. Teléfono: 912 06 37 98
Sevilla: C/ Santa María n6 planta 2ª, 41002. Teléfono: 955 56 34 31
Valencia: Plaza los Pinazo 2º puerta 2, 46004. Teléfono: 967 75 05 96

Preguntas frecuentes Hipotecas.com

¿Qué es Hipotecas.com UCI?

Las siglas UCI significan Unión de Créditos Inmobiliarios y de ella depende Hipotecas.com, siendo su canal en línea. Se trata de un EFC (Establecimiento Financiero de Crédito) especializado en hipotecas.

Ficha Hipotecas.com
Pertenece a	Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A.
Fundación	2001
Tipo de entidad	Establecimiento Financiero de Crédito
Código SWIFT/BIC	ES8512
Sede	C/ Retama, 3, 28045 (Madrid)

¿Cómo funciona Hipotecas.com?

Cuando hablamos de Hipotecas.com nos referimos a una entidad que concede préstamos en forma de hipoteca sin vinculaciones para bonificar los tipos de interés. De esta manera, si estamos interesados en firmar una hipoteca con Hipotecas.com, solo tendremos que prestar atención a los tipos de interés que se apliquen a nuestro préstamo. Una vez teniéndolo claro, podremos tener la seguridad de no contar con sobrecostes ni añadidos inesperados, como la obligación de contratar seguros de hogar o vida, con pagos anuales .

¿Hay simulador en Hipotecas.com?

Hipotecas.com dispone de un simulador de hipotecas un tanto limitado , ya que únicamente devuelve el importe máximo a financiar a partir de los ingresos mensuales. Para obtener una simulación más completa, Hipotecas.com dispone de un formulario disfrazado de simulador, a través del cual ofrecerá una respuesta con una oferta personalizada.

¿Tiene oficinas Hipotecas.com?

Podremos encontrar oficinas de Hipotecas.com en las ciudades de Barcelona, Madrid, Valencia y Sevilla . En sus sucursales podremos encontrar atención personalizada para nuestras necesidades.

¿Puedo hacer un cambio de casa con Hipotecas.com?

Hipotecas.com disponía de la Hipoteca Cambio de Casa , una hipoteca puente para comprar una casa teniendo otra con una hipoteca en vigor. Este producto ya no se puede encontrar como tal en su web, pero lo ofrece, ya que es una de las preguntas del simulador ("Quiero cambiar de casa y ya tengo una hipoteca activa").

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Nos financiamos mediante la prescripción y publicitación de productos

Esta compensación no influye en nuestra opinión, ni varía el orden en el que aparecen los proveedores

Obtenemos ingresos por ayudar a Hipotecas.com a captar clientes, pero eso no afecta a la imparcialidad de nuestras comparativas.

Personas que han participado en este post:

Actualizado por Isbelt Martín

Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 5 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.