Hipoteca Open Fija de Openbank
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Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Open Fija de Openbank
 | Permite amortizar de forma parcial sin costes |
| Tipo de interés por debajo de la media del mercado siempre que bonifiques el TIN contratando los productos vinculados |
| Sin comisión de apertura |
 | Solo permite tramitarse de manera online |
Como en toda su gama de hipotecas y esta no es la excepción, Openbank ofrece para esta hipoteca una tasa de interés muy competitiva tanto con vinculaciones como sin ellas. Además, nos permite financiar desde cantidades realmente pequeñas (30.000 €) y no tiene comisiones ni de apertura ni por amortizaciones parciales.
¿Qué incluye la Hipoteca Open Fija de Openbank?
Detalles de Hipoteca Open Fija
La Hipoteca Open Fija de Openbank ofrece financiación con un máximo del 80% del valor de la propiedad, y se puede pagar en un plazo de hasta 15 años. Permite bonificar el tipo de interés hasta un 0,50% con los productos vinculados y además, esta hipoteca no cobra comisiones por apertura ni por amortizaciones parciales de la hipoteca.
Condiciones de la Hipoteca Open Fija de Openbank
La Hipoteca Open Fija de Openbank es un crédito inmobiliario atractivo en el mercado por dos características: cobra un bajo interés y tiene pocas comisiones. Además, puedes tener una reducción de hasta 0,50% TIN si adquieres sus productos.
Eso sí, para obtenerlo tendrás que bonificar 3 diferentes productos de Openbank que van desde la domiciliación de la nómina hasta la adquisición de seguros de hogar y vida.
En cuanto a las comisiones, la Hipoteca Open Fija de Openbank no te cobrará nada por la apertura, subrogación, novación o amortización anticipada parcial, aunque sí tendrás que pagar un porcentaje por la amortización anticipada total.
Para obtenerla debes ser mayor de 18 años y contar con unos ingresos mínimos de 900€ al mes. De igual forma, ten en cuenta que la entidad bancaria solo te prestará el dinero si tu vivienda, sea primera o segunda vivienda, cuesta más de 30.000€.
Requisitos de la Hipoteca Open Fija de Openbank
Para solicitar la Hipoteca Open Fija de Openbank, la entidad financiaera te pide que seas mayor de 18 años en el momento de firmar el crédito inmobiliario y que tu edad no supere los 80 al finalizar el préstamo o 75 años para tu segunda vivienda.
Debes tener en cuenta los requisitos económicos que pide Openbank, los cuales son unos números elevados comparados con otros créditos hipotecarios en el mercado. En el caso de la hipoteca a término fijo, la entidad te pedirá demostrar unos ingresos iguales o superiores a 900€ cada mes.
En la siguiente tabla te lo contamos de forma más resumida y detallada.
| Requisitos de la Hipoteca Open Fija de Openbank | |
|---|---|
| Ingresos requeridos | Se requiere solvencia económica |
| Domiciliar nómina | Sí, de mínimo 900€ netos al mes |
| Edad mínima | 18 años |
| Edad máxima (al final) | 80 años |
| Tipo de vivienda | Para primera y segunda vivienda |
Simulador de la Hipoteca Open Fija de Openbank
Si quieres calcular cuánto te costaría mensualmente la Hipoteca Open Fija de Openbank, puedes ingresar a nuestro Comparador de Hipotecas en donde priorizamos los créditos inmobiliarios que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.
Conoce cuánto tendrás que pagar cada mes, qué tipos de vinculación puedes hacer para disminuir el TIN y a cuántos años te saldrá mejor el crédito hipotecario de tu futuro hogar.
Comisiones de la Hipoteca Open Fija de Openbank
En cuanto a las comisiones que cobra Openbank en su Hipoteca Open Fija, te contamos que no tendrás que pagar nada por la apertura del crédito o si quieres realizar abonos de forma parcial a tu préstamo inmobiliario.
Eso sí, y basándose en la Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, la entidad bancaria te cobrará una comisión del 2% si quieres realizar amortizaciones totales durante los primeros 10 años o pagar 1,5% si lo haces el resto años que tengas la hipoteca.
Te lo detallamos en la siguiente tabla:
| Comisiones de la Hipoteca Open Fija de Openbank | |
|---|---|
| Comisión por amortización total | 2% en los 10 primeros años o 1,5% el resto de años |
| Comisión por amortización parcial | Sin comisión por amortización parcial |
| Comisión de apertura | Sin comisión por apertura |
Plazo máximo de la Hipoteca Open Fija de Openbank
Para el crédito a término fijo de Openbank, la entidad financiera te da un plazo de amortización de la hipoteca de hasta 30 años para devolverle el dinero del préstamo hipotecario.
Como en Roams pensamos siempre en ti, te recordamos que cuanto más tardes en pagarlo, mayor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Por eso, te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.
Financiación de la Hipoteca Open Fija de Openbank
En cuanto a la financiación máxima de la Hipoteca Open Fija de Openbank, la entidad bancaria te otorga hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una primera vivienda. Si quieres comprar una segunda residencia, la entidad bancaria te prestará hasta el 70% de su coste.
Eso sí, ten presente que el importe mínimo que puedes solicitar con la entidad financiera es de 30.000€.
Vinculaciones de la Hipoteca Open Fija de Openbank
Aunque no es necesario tener un tipo de vinculación con Openbank para solicitar y adquirir tu hipoteca a tipo fijo, podrás obtener una bonificación de hasta 0,5% TIN si adquieres alguno de sus 3 productos que van desde seguros hasta la domiciliación de tu nómina.
Para que sean más claras las vinculaciones que puedes hacer con Openbank para reducir el interés de tu hipoteca, te lo detallamos a continuación:
| Bonificaciones de la Hipoteca Open Fija de Openbank | |
|---|---|
| Producto | Bonificación |
| Domiciliación de tu nómina | 0,30% TIN |
| Adquirir el seguro de hogar | 0,10% TIN |
| Contratar un seguro de vida | 0,10% TIN |
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