Hipoteca Joven tipo variable de Unicaja
HipotecaHipoteca
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Joven tipo variable de Unicaja
 | Interés por debajo de la media al acceder a la bonificación |
| Ingresos requeridos desde 600€/mes |
 | Necesitas una alta vinculación para acceder al 1% bonificado |
| Entre los productos bonificadores se encuentran un plan de pensiones y un fondo de inversión |
| Tiene una comisión de apertura del 0,15% |
Aunque las condiciones son buenas, la variante de hipoteca variable para jóvenes empeora ligeramente los tipos de interés aplicados en la hipoteca variable estándar de Unicaja a cambio de rebajar requisitos como la cuantía de la nómina que pasa de 2.500 €/mes en la estándar a 600 €/mes en la joven. No obstante, se echa en falta una ampliación del porcentaje o plazos máximos de financiación, como hacen otras hipotecas para jóvenes.
¿Qué incluye la Hipoteca Joven tipo variable de Unicaja?
Detalles de Hipoteca Joven tipo variable
La Hipoteca Joven Variable de Unicaja es un tipo de préstamo hipotecario destinado a menores de 35 años que permite financiar hasta el 80% del valor de compra de una vivienda y que deberá ser reembolsado en un plazo máximo de 30 años. La hipoteca ofrece hasta 10 opciones diferentes para obtener una rebaja en el TIN y tiene una comisión de apertura del 0,15%.
Condiciones de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja
Como la gran mayoría de préstamos para vivienda, la Hipoteca Joven Fija de Unicaja es un producto que solo puedes pedir si tienes 35 años o menos. Con un plazo de hasta 30 años, este crédito tiene la opción de bonificar hasta el 1% TIN.
Ten presente que, como ocurre con todos los préstamos hipotecarios de Unicaja, ese interés está bonificado si contratas una serie de productos que ofrece la entidad bancaria. Ahora bien, podrás elegir cuáles quieres vincular entre el amplio catálogo de productos y servicios que van desde seguros, hasta domiciliaciones, tarjetas o planes de pensiones e inversión.
La Hipoteca Joven de tipo variable que ofrece Unicaja tiene comisión de apertura del 0,15%. Con ella tienes la posibilidad de financiar hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual o hasta el 70% de una segunda residencia. Ahora, te detallamos punto por punto.
Requisitos de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja
La hipoteca tipo variable para jóvenes de Unicaja es solo para adquisición de vivienda por parte de personas físicas, residentes en España, con ingresos y patrimonio en euros. Además de tener el requisito de edad, para lo que debes tener 35 años o menos al momento de adquirir la hipoteca, también será necesario que contrates una cuenta corriente, así como un seguro de daños que cubra posibles contingencias que pueda sufrir tu nuevo hogar.
Para que lo veas de una forma resumida y sencilla, te lo contamos en la siguiente tabla.
| Requisitos de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja | |
|---|---|
| Ingresos requeridos | Demostrar solvencia económica |
| Domiciliar nómina | Sí, de mínimo 600€ netos al mes |
| Edad máxima (al inicio) | 35 años o menos |
| Edad máxima (al final) | 75 años o 70 años si es segunda vivienda |
Simulador de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja
¿Quieres saber cuánto te costaría mensualmente la Hipoteca Joven Variable de Unicaja? Entonces lo que estás buscando es nuestro Comparador de Hipotecas. Allí conocerás las hipotecas que implican un menor coste financiero para tu nuevo hogar.
En este espacio que hemos preparado desde Roams encontrarás cuánto tendrás que pagar cada mes, qué tipos de vinculación puedes hacer para disminuir el TIN y a cuántos años te saldrá mejor el crédito hipotecario de tu próxima vivienda.
Comisiones Unicaja: Hipoteca Joven Variable
La Hipoteca Joven Variable de Unicaja además de tener una comisión de apertura de 0,15%, tiene gastos bancarios por amortización anticipada total o parcial. En este sentido, el banco aplica las comisiones máximas, tal y como lo establece la Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, para los créditos hipotecarios.
Ten en cuenta la siguiente tabla si quieres saldar tu deuda, ya sea en una parte o de forma completa:
| Comisiones de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja | |
|---|---|
| Comisión por amortización total | 0,25% 3 primeros años y 0% resto de años |
| Comisión por amortización parcial | 0,25% 3 primeros años y 0% resto de años |
| Comisión de apertura | 0,15% |
¿Cuál es el plazo máximo de la Hipoteca Joven Variable Unicaja?
Para el crédito hipotecario variable para jóvenes de Unicaja, el banco te da un plazo de amortización de la hipoteca de hasta 30 años para devolverle el dinero del préstamo hipotecario si es tu vivienda habitual o de 25 años si es tu segunda residencia.
Sin embargo, ten presente que cuanto más tardes en pagarlo, mayor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Por eso, te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.
Unicaja Hipoteca Joven Variable: financiación máxima
Con la Hipoteca Joven Variable de Unicaja puedes financiar hasta un 80% para tu residencia habitual. En cambio, si lo que quieres comprar es una segunda vivienda, la entidad bancaria te prestará hasta un 70%.
Ten presente que, como política de la entidad bancaria, el importe a pagar por tu crédito hipotecario en ambos casos, primera o segunda vivienda, será el menor entre el precio compra y la tasación.
Bonificaciones de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja
Si quieres adquirir la Hipoteca Variable de Unicaja, te contamos que es necesario contratar una cuenta corriente en la entidad bancaria, así como un seguro de daños que cubra posibles contingencias que pueda sufrir tu próximo hogar. No obstante, al tener este tipo de vinculaciones puedes gozar de bonificaciones en tu crédito.
Para esto, Unicaja te ofrece bonificaciones de hasta 1% TIN si adquieres alguno de sus 10 productos, los cuales van desde seguros y plan de pensiones, hasta la domiciliación de tu cuenta y adquirir fondos de inversión.
Te lo contamos en la siguiente tabla:
| Bonificaciones de la Hipoteca Joven Variable de Unicaja | |
|---|---|
| Producto | Bonificación |
| Adquirir el seguro de vida | 0,50% TIN |
| Bonificación plan de pensiones | 0,25% TIN |
| Contratación de fondos de inversión | 0,25% TIN |
| Adquirir un seguro de hogar | 0,20% TIN |
| Domiciliación de nómina | 0,17% TIN |
| Domiciliación de recibos | 0,17% TIN |
| Bonificación de tarjeta de crédito | 0,16% TIN |
| Bonificación con seguro incapacidad | 0,10% TIN |
| Bonificación con seguro del coche | 0,10% TIN |
| Bonificación con seguro de salud | 0,10% TIN |
Quién ha actualizado este producto:
