Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank
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Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank
 | Certificación energética de la vivienda como única vinculación |
| Importe solicitado desde 50.000€ |
| No tiene comisión de apertura |
 | El tipo de interés está por encima de la media de mercado |
| Bonificación de tan solo un 0,09% TIN |
Las hipotecas de Triodos Bank tratan de premiar la eficiencia energética de tu hogar con una rebaja en el TIN, pero teniendo en cuenta que este es el único producto bonificador de la entidad, el 0,09% aplicado como máximo es a todas luces insuficiente para rebajar el elevado tipo de interés inicial.
¿Qué incluye la Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank?
Detalles de Hipoteca Triodos Variable
La Hipoteca Triodos Variable es una alternativa de Triodos Bank para obtener un préstamo hipotecario variable. Se puede liquidar en un plazo máximo de 30 años, y permite financiar hasta el 80% del valor del inmueble. Esta hipoteca no cobra ninguna comisión de apertura y premia un tipo de interés nominal (TIN) más bajo en función de la eficiencia energética que tenga el inmueble.
Condiciones de la Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank
La Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank es un préstamo hipotecario a tipo variable, por lo tanto, las cuotas a pagar estarán influenciadas por el euríbor. Al ser una hipoteca sostenible, la mejora de la certificación energética supone una bonificación en el diferencial que aplica la entidad.
Esta hipoteca variable se puede solicitar como mínimo por 10 años, y como máximo por 30. La condición es que no tengas más de 70 años en la fecha de vencimiento del crédito hipotecario. Si buscas una entidad que financie el 80% del menor valor entre la tasación y el precio de compra (mínimo 50.000€), este préstamo inmobiliario es para ti.
Aunque no tiene comisión de apertura, sí exige la contratación de un seguro de vida, además de la cuenta corriente de Triodos y el seguro de daños, el cual es obligatorio por ley. Eso sí, no requiere de productos adicionales, porque la única bonificación que aplica es la relativa a la certificación energética de la vivienda.
Requisitos de la Hipoteca Triodos Variable
Para solicitar la Hipoteca Triodos Variable, Triodos Bank te pide que seas mayor de 18 años en el momento de firmar el crédito inmobiliario y que tu edad no supere los 70 al finalizar el préstamo sin importar si es primera o segunda vivienda.
En la siguiente tabla te lo contamos de forma más resumida y detallada.
| Requisitos de la Hipoteca Triodos Variable | |
|---|---|
| Ingresos requeridos | Se requiere solvencia económica |
| Domiciliar nómina | Sí, pero debe consultarse con el gestor |
| Edad mínima | 18 años |
| Edad máxima (al final) | 70 años |
| Tipo de vivienda | Para primera vivienda |
Simulador de la Hipoteca Triodos Variable
Si quieres calcular cuánto te costaría mensualmente la Hipoteca Triodos Variable, puedes ingresar a nuestro Comparador de Hipotecas en donde priorizamos los créditos inmobiliarios que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.
Conoce cuánto tendrás que pagar cada mes, qué tipos de vinculación puedes hacer para disminuir el TIN y a cuántos años te saldrá mejor el crédito hipotecario de tu futuro hogar con Triodos Bank.
Comisiones de la Hipoteca Triodos Variable
En cuanto a las comisiones que cobra Triodos Bank en su Hipoteca Triodos Variable, te contamos que no tendrás que pagar nada por la apertura del crédito.
Eso sí, y basándose en la Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, la entidad bancaria te cobrará una comisión del 0,15% si quieres realizar amortizaciones parciales o totales durante los primeros 5 años0 del 0% si las realizas en el resto de años que tenga de vigencia el préstamo.
Te lo detallamos en la siguiente tabla:
| Comisiones de la Hipoteca Triodos Variable | |
|---|---|
| Comisión por amortización total | 0,15% 5 primeros años y 0% resto de años |
| Comisión por amortización parcial | 0,15% 5 primeros años y 0% resto de años |
| Comisión de apertura | Sin comisión por apertura |
Plazo máximo de la Hipoteca Triodos Variable
Para el crédito a término variable de Triodos Bank, la entidad bancaria te da un plazo de amortización de la hipoteca de hasta 30 años para devolverle el dinero del préstamo hipotecario.
En Roams pensamos en ti, por tal motivo te recordamos que cuanto más tardes en pagar tu crédito inmobiliario, mayor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Por eso, te recomendamos escoger al plazo con Triodos Bank que más se adapte a tu situación económica.
Financiación de la Hipoteca Triodos Variable
En cuanto a la financiación máxima de la Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank, la entidad bancaria te otorga hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una primera vivienda, la cual debe tener un valor por encima de los 50.000€, como mínimo.
Vinculaciones de la Hipoteca Triodos Variable
Triodos Bank solo realiza un tipo de bonificación para su Hipoteca Triodos Variable: se trata de una bonificación del 0,09% TIN si compras una vivienda con certificado energético. De esta forma, tendrás una reducción en la cuota mensual que le pagarás a la entidad bancaria.
Te lo detallamos en el siguiente cuadro:
| Bonificaciones de la Hipoteca Triodos Variable | |
|---|---|
| Producto | Bonificación |
| Bonificación por vivienda con certificado energético | 0,09% TIN |
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