Hipoteca Triodos Mixta de Triodos Bank
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Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Triodos Mixta de Triodos Bank
 | La única vinculación es la certificación energética de la vivienda y es revisable si mejoramos la certificación |
| Permite solicitar desde 50.000€ |
| Sin comisión de apertura |
 | Solo podemos llegar a bonificar un máximo de 0,09% sobre el TIN |
| Tipo de interés por encima de la media del mercado |
El tipo de interés aplicado es elevado, y aunque podamos rebajar el TIN según la calificación energética de la vivienda adquirida, el máximo a rebajar es del 0,09% lo cual es insuficiente mejorar las condiciones ofertadas inicialmente.
¿Qué incluye la Hipoteca Triodos Mixta de Triodos Bank?
Detalles de Hipoteca Triodos Mixta
La Hipoteca Mixta de Triodos Bank es una hipoteca de tipo mixto que combina el pago de cuotas fijas durante 15 años con el pago de cuotas variables dependientes del Euríbor durante el resto de vida de la hipoteca. Se puede solicitar hasta un 80% del valor de la vivienda, pudiendo pagarse en un máximo de 20 años. No tiene comisión de apertura y según la certificación energética de la vivienda adquirida bonificaremos el TIN en mayor o menor medida hasta un máximo del 0,09%.
Condiciones de la Hipoteca Triodos Mixta a Tipo Fijo 15 años de Triodos Bank
La Hipoteca Triodos Mixta a Tipo Fijo 15 años de Triodos Bank combina un periodo de la vida del préstamo hipotecario a tipo fijo con otro periodo a tipo variable. Como su nombre lo indica, el plazo a tipo fijo es de 15 años, invariable, y de ahí en adelante pasa a calcularse como la suma del euríbor más el diferencial.
Se puede solicitar desde 16 años y hasta 30 años, siempre que al término del plazo no tengas más de 70 años. Además, permite financiar el 80% del valor de tasación (o del valor de compraventa si fuera inferior). El mínimo a solicitar son 50.000€.
Se trata también de una hipoteca verde por definición, porque la única bonificación que aplica va relacionada con la certificación energética de la vivienda hipotecada. Esta bonificación por eficiencia energética se aplica tanto durante el periodo fijo como durante el variable.
Esta hipoteca mixta no tiene comisión de apertura y, además de la cuenta corriente en Triodos a través de la cual operar, requiere de un seguro de vida, junto al seguro de daños obligatorio por ley.
Requisitos de la Hipoteca Triodos Mixta
Para solicitar la Hipoteca Triodos Mixta, Triodos Bank te pide que seas mayor de 18 años en el momento de firmar el crédito inmobiliario y que tu edad no supere los 70 al finalizar el préstamo sin importar si es primera o segunda vivienda.
En la siguiente tabla te lo contamos de forma más resumida y detallada.
| Requisitos de la Hipoteca Triodos Mixta | |
|---|---|
| Ingresos requeridos | Se requiere solvencia económica |
| Domiciliar nómina | Sí, pero debe consultarse con el gestor |
| Edad mínima | 18 años |
| Edad máxima (al final) | 70 años |
| Tipo de vivienda | Para primera vivienda |
Simulador de la Hipoteca Triodos Mixta
Si quieres calcular cuánto te costaría mensualmente la Hipoteca Triodos Mixta, puedes ingresar a nuestro Comparador de Hipotecas. Allí hemos priorizado los créditos inmobiliarios que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.
Conoce cuánto tendrás que pagar cada mes, qué tipos de vinculación puedes hacer para disminuir el TIN y a cuántos años te saldrá mejor el crédito hipotecario de tu futuro hogar con Triodos Bank.
Comisiones de la Hipoteca Triodos Mixta
En cuanto a las comisiones que cobra Triodos Bank en su Hipoteca Triodos Mixta, te contamos que no tendrás que pagar nada por la apertura del crédito.
Eso sí, y basándose en la Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, la entidad bancaria te cobrará una comisión del 2% si quieres realizar amortizaciones parciales o totales durante los primeros 10 años0 del 1,5% si las realizas en el resto de años que tenga de vigencia el préstamo.
Te lo detallamos en la siguiente tabla:
| Comisiones de la Hipoteca Triodos Mixta | |
|---|---|
| Comisión por amortización total | 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años |
| Comisión por amortización parcial | 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años |
| Comisión de apertura | Sin comisión por apertura |
Plazo máximo de la Hipoteca Triodos Mixta
Para el crédito mixto de Triodos Bank, la entidad bancaria te da un plazo de amortización de la hipoteca de hasta 30 años para devolverle el dinero del préstamo hipotecario.
En Roams pensamos en ti, por tal motivo te recordamos que cuanto más tardes en pagar tu crédito inmobiliario, mayor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Por eso, te recomendamos escoger al plazo con Triodos Bank que más se adapte a tu situación económica.
Financiación de la Hipoteca Triodos Mixta
En cuanto a la financiación máxima de la Hipoteca Triodos Mixta a Tipo Fijo 15 años de Triodos Bank, la entidad bancaria te otorga hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una primera vivienda, la cual debe tener un valor por encima de los 50.000€, como mínimo.
Vinculaciones de la Hipoteca Triodos Mixta
Triodos Bank solo realiza un tipo de bonificación para su Hipoteca Triodos Mixta: se trata de una bonificación del 0,09% TIN si compras una vivienda con certificado energético. De esta forma, tendrás una reducción en la cuota mensual que le pagarás a la entidad bancaria.
Te lo detallamos en el siguiente cuadro:
| Bonificaciones de la Hipoteca Triodos Mixta | |
|---|---|
| Producto | Bonificación |
| Bonificación por vivienda con certificado energético | 0,09% TIN |
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