Hipoteca Mixta de Targobank

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Hipoteca Mixta
Hipoteca
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5,20 % TAE bonificado
Hasta 80 % Financiación máxima
Hasta 30 añosPlazo máximo
-1,00% TIN con 5 productos Bonificación máxima de la hipoteca
Hipoteca Mixta de Targobank
Hipoteca
Hipoteca descatalogada
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
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Última actualización: 18 de marzo de 2024
Pablo Vega
Experto: Pablo Vega

Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Mixta de Targobank

Hipoteca sin comisión de apertura
Necesitas vincular hasta 5 productos para acceder a la bonificación
Necesitas una nómina de al menos 2000€/mes para acceder a la bonificación por su domiciliación
Edad máxima de final de hipoteca de tan solo 70 años
Nuestra opinión experta

Hipoteca mixta que precisa de la contratación de alguno de los 5 productos que ofrece la entidad para bonificar, pero aun así su tipo de interés es especialmente abultado. Eso sí, aunque puedan parecer demasiados productos a contratar, en este caso son razonables y ninguno de ellos son productos ajenos a la adquisición de una vivienda, a diferencia de otras entidades que solicitan la contratación de planes de pensiones o fondos de inversión para rebajar el tipo de interés aplicado.

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Pablo VegaResponsable Editorial de Banca & Responsable de Base de Datos de Servicios Financieros

¿Qué incluye la Hipoteca Mixta de Targobank?


TAE inicial5,95 %
TAE bonificado5,20 %
TIN inicial
Los primeros 5 años: 5,03% TIN
Después: Euribor + 2,00% TIN
TIN bonificado
Los primeros 5 años: 4,18% TIN
Después: Euribor + 1,15% TIN
Financiación máximaHasta 80 %
Plazo máximoHasta 30 años
Tipo de clienteGeneral
Bonificación máxima
Bonificación máxima de la hipoteca-1,00% TIN con 5 productos
Domiciliación de nómina0,10% TIN
Tarjeta de crédito0,08% TIN
Domiciliación de recibos0,07% TIN
Seguro de hogar0,25% TIN
Seguro de vida0,50% TIN
Comisiones
Amortización parcial0,15% 5 primeros años y 0% resto de años
Amortización total0,15% 5 primeros años y 0% resto de años
Coste de hipoteca
Coste total hipoteca93.198,82 €
Coste total intereses84.095,57 €
Comisión de aperturaSin comisión
Tasación302,50 €
Seguro de hogar145,22 €/año
Seguro de vida98,81 €/año
Cuenta corriente108 €/año
Requisitos
Ingresos de los titularesDesde 2.000 €/mes
Valor hipotecaA consultar
Tipo de hipotecaMixta
Carencia hipotecameses
Dación en pago
Contratación onlineNo
Hipoteca verdeNo
Exclusivo inmuebles de la entidad

Detalles de Hipoteca Mixta

La Hipoteca Mixta de Targobank, es una préstamo hipotecario con un tramo fijo de 5 años y el resto de tramos variables, ya que dependen de la evolución del Euríbor más un diferencial. La hipoteca no tiene comisión de apertura y permite una financiación tope del 80%, que habrá que devolver en un máximo de 30 años. Para mejorar las condiciones iniciales de la hipoteca puedes recurrir a contratar alguno de sus cinco productos con bonificaciones para rebajar el tipo de interés aplicado.

Condiciones de la hipoteca Mixta de TARGOBANK

Si estás buscando protegerte de las subidas del euríbor en los primeros años del pago de tu hipoteca, lo tuyo puede ser la hipoteca Mixta de TARGOBANK. Durante cinco años, el interés que pagarás será fijo: desde el 2,65%. Y para el resto del período de devolución, el tipo pasa a ser un variable.

Para poder disfrutar de estos intereses, sin embargo, es necesario que adquieras algunas bonificaciones: domiciliar tu nómina y recibos, adquirir una tarjeta del banco y contratar los seguros de hogar y vida de la entidad. En caso de no cumplirlos, el tipo fijo y el variable subirán hasta en un punto porcentual.

Otros puntos a tener en cuenta con las hipotecas de TARGOBANK, es que no te cobrará comisiones de apertura, aunque sí por amortización total o parcial. Su hipoteca mixta permite financiar hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual o hasta el 60% de una segunda residencia, con un plazo de devolución máximo de 30 años. Ahora, miremos con detalle los requisitos, comisiones, plazos y bonificaciones con esta entidad bancaria para el crédito de tu inmueble. (1)


Requisitos de la hipoteca Mixta de TARGOBANK

Además de la documentación habitual que te solicitará cualquier entidad bancaria, tales como DNI, las tres últimas nóminas percibidas y la última Declaración de la Renta o IRPF, la entidad te solicitará los siguientes requisitos si quieres contratar la hipoteca Mixta de TARGOBANK.

Requisitos de la hipoteca Mixta de TARGOBANK
Ingresos requeridos Se requiere unos ingresos mínimos de 2.000€ entre todos los titulares
Edad mínima 18 años
Edad máxima (al final) 70 años

Calculadora para la hipoteca Mixta de TARGOBANK

Sabemos que lo mejor que podemos hacer para saber cuánto nos costará mensualmente la hipoteca, es utilizar un simulador para sacar números y tener claridad de los intereses y la mejor entidad financiera para el futuro hogar.

Por eso, y si quieres calcular cuánto te costará cada mes la hipoteca Mixta de TARGOBANK, puedes ingresar a nuestro Comparador de Hipotecas en donde priorizamos las hipotecas que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.


Comisiones de la hipoteca Mixta de TARGOBANK

Aunque la hipoteca Mixta de TARGOBANK no tiene comisión de apertura, sí tiene gastos bancarios por amortización anticipada total o parcial. En este sentido, la entidad aplica comisiones de acuerdo con la nueva Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, para los créditos inmobiliarios. Así que ten en cuenta la siguiente tabla si quieres saldar tu deuda, bien en una parte o de forma completa.

Comisiones de la hipoteca Mixta de TARGOBANK
Comisión por amortización total 0,15% 5 primeros años y 0% resto de años
Comisión por amortización parcial 0,15% 5 primeros años y 0% resto de años
Comisión de apertura 0€
Comisión de estudio 0%

¿Cuál es el plazo máximo del préstamo hipotecario con TARGOBANK?

La duración máxima a la que puedes solicitar tu hipoteca Mixta de TARGOBANK es de 30 años, siempre que el titular más joven con ingresos no supere la edad de 70 años a la finalización del periodo contratado.

No obstante, ten presente que cuanto menos tardes en pagar tu crédito hipotecario, menor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Desde Roams te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.

Tipos de hipoteca: según interés, plazo y otras características

¿Qué importe máximo tiene la hipoteca Mixta de TARGOBANK?

TARGOBANK ofrece, para la hipoteca Mixta, un plazo máximo de 30 años, y financia hasta el 80% del menor de estos dos valores: el precio de compra y el valor de tasación, y hasta el 60% si se trata de una segunda residencia. Sin embargo, la cantidad que se presta depende de variables como el destino de la hipoteca, el importe de tasación y el importe de comprobante.


¿Qué vinculaciones tiene la hipoteca Mixta de TARGOBANK?

Aunque no es necesario tener un tipo de vinculación con TARGOBANK para solicitar y adquirir tu hipoteca Mixta, podrás obtener una bonificación de hasta 1% TIN si vinculas algunos de sus productos. Te lo detallamos a continuación:

Bonificaciones de la hipoteca Mixta de TARGOBANK
Producto Bonificación
Contratar un seguro de vida 0,50% TIN
Adquirir el seguro de hogar 0,25% TIN
Domiciliación de tu nómina 0,10% TIN
Bonificación tarjeta de crédito 0,08% TIN
Domiciliación de recibos 0,07% TIN

Fuentes de información
  1. Hipoteca Mixta https://www.tomamosimpulso.com. Consultado en https://www.tomamosimpulso.com/es/particulares/banca/hipotecas/hipoteca-mixta.html
Hipoteca descatalogada
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Quién ha actualizado este producto:

Pablo VegaRoams
Actualizado por Pablo Vega

Pablo es economista con más de 7 años de experiencia en el sector bancario. Es experto de producto financiero en Roams, lo que significa que construye la base de datos analizando y extrayendo todas y cada una de las características de hipotecas, préstamos, cuentas, tarjetas bancarias, depósitos y demás productos, además de ayudar a los usuarios a encontrar las claves para dar con el producto que mejor se adecúa a sus necesidades.