El seguro obligatorio para una hipoteca es el seguro de incendios. Esto está regulado por ley y, por tanto, no se puede evitar. Sin embargo debes saber que esta condición no significa que la entidad hipotecaria pueda obligarte a contratar con ellos dichos seguros. Desde 2019, y gracias a la Ley Hipotecaria, el cliente puede adquirir estos productos con otra compañía o entidad de su elección.
El único seguro obligatorio al contratar una hipoteca es el seguro de incendios, así lo determina la nueva Ley Hipotecaria. El seguro de vida ya no es obligatorio, aunque bien es cierto que muchas entidades bancarias lo solicitan. No es necesario que su contratación se haga con la misma entidad, suelen ofrecer condiciones ventajosas a los clientes que se deciden por ellos.
Como marca la ley, un seguro de protección contra incendio será obligatorio a la hora de firmar la hipoteca. Este garantizará el pago del préstamo en caso no solo de incendios, también de otros daños como:
El seguro de vida no es obligatorio para conseguir una hipoteca. Sin embargo, las entidades lo solicitan y pueden favorecer mejores condiciones si se cuenta con él. Lo debe firmar el que más ingresos tenga en la unidad familiar.
Protegerá a los herederos, o al propio asegurado, en caso de fallecimiento o invalidez permanente. En la póliza se incluirán los beneficiarios que no tendrán que abonar más cuotas de la hipoteca si el titular fallece.
No. El seguro del hogar de hogar en una hipoteca no es obligatorio como tal. Aunque siempre es recomendable. Muchos de estos seguros tienen la cobertura frente a los daños por incendio que exige la normativa. Por ello, se puede aprovechar esto para realizar la contratación de este producto. Además, también se recomienda para:
Al igual que ocurre con el seguro de vida o la protección frente a incendios, tampoco será necesaria su contratación con la entidad bancaria. Sin embargo, casi todas ellas disponen de un seguro de hogar que se puede contratar.
Igual que ocurre con el de vida, es recomendable tener un seguro que cubra los daños en las zonas comunes del edificio o de la comunidad. Debes informarte con tu propia comunidad del seguro que tienen contratado y sus coberturas. Pero, en ningún caso, es obligatorio para contratar una hipoteca.
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Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.