Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank
Sin comisión por amortización parcial | |
Cuenta con un bajo tipo de interés comparado con otras hipotecas mixtas siempre que bonifiques el TIN contratando los productos vinculados | |
Sin comisión de apertura | |
Para hipotecas mayores de 150.000€ se reduce el TIN aplicado un 0,10% | |
Openbank no dispone de oficinas físicas y su tramitación solamente se puede hacer de manera online |
Hipoteca atractiva se mire por donde se mire, ya que el tipo de interés es competitivo con o sin productos vinculados, donde se puede rascar alguna bonificación con facilidad como domiciliar una nómina desde 900 €/mes. Además si la financiación que solicitamos es mayor a 150.000€ el tipo de interés se reduce un 0,10%.
¿Qué incluye la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank?
Detalles de Hipoteca Open Mixta 15
La Hipoteca Mixta 15 de Openbank es una hipoteca con cuota fija los primeros 10 años y el resto son cuotas variables. La financiación llega hasta el 80% del valor de la vivienda y el plazo para devolverlo es de 15 años máximo. No tiene comisión de apertura ni por cancelación parcial y las rebajas en el tipo de interés pueden llegar hasta un 0,80% según los productos que contratemos.
Condiciones de la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank
La Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank es una de las más destacadas del mercado dentro de este tipo de créditos inmobiliarios. Además de contar con un interés por debajo de la media, incluye pocos gastos extras.
Como pasa con las hipotecas de tipo mixto, esta de Openbank te da un plazo a interés fijo y posteriormente será variable. El periodo para pagar una cuota fija dependerá de si bonificas o no los productos de la entidad. Si lo haces, tendrás un periodo fijo de 120 meses. Si no lo haces, el tiempo se reducirá a 3 meses con el interés más bajo. Desde el mes 4 al mes 120 se te incrementará el 0,5% TIN y después de este periodo comenzará el tipo variable.
En cuanto a comisiones, destacamos que la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank no te cobrará nada por la apertura del crédito ni tendrás que abonar algún porcentaje extra para realizar amortizaciones parciales.
Algo a tener en cuenta es que Openbank te exigirá una serie de requisitos para acceder a su Hipoteca Open Mixta 15: un buen perfil financiero, ahorros, altos ingresos, contrato estable, etc. Para que te sea más fácil conocer los detalles, te los contamos a continuación.
Requisitos de la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank
Además de la documentación habitual que te solicitará cualquier entidad bancaria (DNI, últimas nóminas percibidas y la última Declaración de la Renta o IRPF), Openbank te pedirá una serie de requisitos si quieres contratar la hipoteca Open Mixta 15.
Requisitos de la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank | |
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Ingresos requeridos | Desde 900 €/mes (1.800€/mes dos titulares o más) |
Edad mínima | 18 años |
Edad máxima (al final) | 80 años para primera vivienda y 75 años para segundo inmueble |
Valor de la hipoteca | Mínimo 30.000 € / Máximo 3'000.000€ |
Simulación de la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank
Lo mejor que podemos hacer para saber cuánto nos costará mensualmente la hipoteca, es hacer una simulación para sacar números y tener claridad de nuestra economía con el crédito inmobiliario que vamos a adquirir.
Por eso, y si quieres calcular cuánto tendrás que pagar con la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank, te invitamos a que ingreses al Comparador de Hipotecas en donde priorizamos las hipotecas que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.
Gastos de amortización de la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank
Con la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank podrás realizar amortizaciones parciales a tu crédito inmobiliario sin pagar alguna comisión. De igual forma, la entidad bancaria no te cobrará nada por la apertura del préstamo.
Eso sí, ten presente que, de acuerdo con la Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, Openbank te cobrará un 2% si quieres realizar un pago total de la deuda durante los primeros 10 primeros años. Después de ese periodo, la comisión será del 0%. Te lo detallamos a continuación.
Comisiones de la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank | |
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Comisión por amortización total | 2% 10 primeros años y 0% resto de años |
Comisión por amortización parcial | Sin comisión por amortización parcial |
Comisión de apertura | Sin comisión de apertura |
Comisión de estudio | Sin comisión de estudio |
Plazo máximo de Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank
Para la Hipoteca Open Mixta 15, Openbank te da un plazo de hasta 15 años para devolverle el dinero de la compra de tu primera vivienda. Ten presente que la suma de tu edad y el plazo de la hipoteca no puede superar los 80 años. Ahora, si lo que quieres adquirir es un segundo inmueble, el banco te pedirá la edad final al devolver el importe, sea de 75 años.
No obstante, ten presente que cuanto menos tardes en pagar tu crédito hipotecario, menor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Desde Roams te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.
Importe máximo de Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank
Openbank ofrece, para la Hipoteca Open Mixta 15, un plazo máximo de 15 años, y financia hasta el 80% del menor valor entre la tasación y la compraventa del inmueble si se destina el préstamo a la compra de una vivienda principal, y hasta el 70% si se trata de una segunda residencia.
De igual forma, es mejor que tengas claro que la cantidad que se presta depende de variables como el destino de la hipoteca, el importe de tasación y el importe de comprobante.
Bonificaciones de la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank
Aunque no es necesario tener un tipo de vinculación con Openbank para solicitar y adquirir tu Hipoteca Open Mixta 15, podrás obtener una bonificación de hasta 0,5% TIN si adquieres hasta 3 de sus productos disponibles. Te lo detallamos a continuación:
Bonificaciones de la Hipoteca Open Mixta 15 de Openbank | |
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Producto | Bonificación |
Domiciliación de tu nómina | 0,30% TIN |
Adquirir el seguro de hogar | 0,10% TIN |
Contratar un seguro de vida | 0,10% TIN |