Hipoteca Fija de MyInvestor
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Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Fija de MyInvestor
 | Hipoteca sin ninguna vinculación extra |
| MyInvestor se hará cargo de los gastos de tasación siempre que se contrate la hipoteca con ellos |
| No aplica comisión de apertura |
 | Ingresos mínimos individuales o conjuntos de 4.000€/mes |
| Solo se puede contratar de manera online |
Hipoteca que compensa su tipo de interés algo mayor que el de otras (aun así muy razonable) con la falta de vinculación que nos ofrece, ya que esta hipoteca no nos pide contratar ningún producto para rebajar el TIN. Además, no tiene comisión de apertura y MyInvestor paga la tasación siempre que se contrate la hipoteca.
¿Qué incluye la Hipoteca Fija de MyInvestor?
Detalles de Hipoteca Fija
La Hipoteca Fija de MyInvestor es la hipoteca a tipo fijo de la entidad, no tiene vinculaciones de ningún tipo y permite financiar hasta el 80% del valor de compra de la vivienda siendo 30 años el plazo máximo para devolverlo.
Condiciones de la Hipoteca Fija de MyInvestor
Con la Hipoteca Fija de MyInvestor siempre sabrás lo que vas a pagar. Puedes llegar a una financiación máxima del 80% (70% para segundas viviendas), como mínimo de 100.000€, a devolver en un plazo máximo de 30 años. El tipo de interés dependerá del periodo de amortización que elijas (hasta 15 años será ligeramente menor que si eliges una hipoteca a pagar de 15 a 30 años).
A diferencia de lo que es habitual en el mercado hipotecario actual, MyInvestor no ofrece la posibilidad de bonificar el tipo de interés. Es decir, que siempre pagarás lo mismo, porque no estarás obligado a contratar nada con la entidad, tan solo un seguro de daños, el cual es obligatorio por ley, pero no tendrás que hacerlo con el mismo banco.
Eso sí, ten en cuenta que MyInvestor ofrece seguros hasta un 30% más baratos que la media de aquellos vinculados a hipotecas, según su propio estudio interno. No bonificarán tu cuota, pero quizá lo puedes tomar y generar un nuevo ahorro económico.
De igual forma, te contamos que la Hipoteca Fija de MyInvestor no tiene comisiones (ni de estudio, apertura o amortización parcial), ni gastos, pues la entidad asume, además de los de notaría, gestoría y registro, la tasación de la vivienda, siempre y cuando la hipoteca se apruebe y formalice.
Requisitos de la Hipoteca Fija de MyInvestor
Para solicitar la Hipoteca Fija de MyInvestor, la entidad financiar te pide que seas mayor de 18 años en el momento de firmar el crédito inmobiliario y que tu edad no supere los 70 al finalizar el préstamo.
Algo que debes tener en cuenta, son los requisitos económicos que pide MyInvestor, los cuales son unos números elevados comparados con otras hipotecas del mercado. En el caso de la hipoteca a término fijo, la entidad te pedirá demostrar unos ingresos iguales o superiores a 4.000€ cada mes.
En la siguiente tabla te lo contamos de forma más resumida y detallada.
| Requisitos de la Hipoteca Fija de MyInvestor | |
|---|---|
| Ingresos requeridos | Se requiere solvencia económica |
| Domiciliar nómina | Sí, de mínimo 4.000€ netos al mes |
| Edad mínima | 18 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
| Tipo de vivienda | SPara primera y segunda vivienda |
Simulador de la Hipoteca Fija de MyInvestor
Si quieres calcular cuánto te costaría mensualmente la Hipoteca Fija de MyInvestor, puedes ingresar a nuestro Comparador de Hipotecas en donde priorizamos los créditos inmobiliarios que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.
Conoce cuánto tendrás que pagar cada mes, qué tipos de vinculación puedes hacer para disminuir el TIN y a cuántos años te saldrá mejor el crédito hipotecario de tu futuro hogar.
Comisiones de la Hipoteca Fija de MyInvestor
En cuanto a las comisiones que cobra MyInvestor en su Hipoteca Fija, te contamos que no tendrás que pagar nada por la apertura del crédito ni tampoco tendrás que abonar porcentajes para realizar amortizaciones parciales en cualquier momento del préstamo.
Eso sí, y ciñéndose a la Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, la entidad bancaria te cobrará las comisiones más altas si quieres realizar amortizaciones totales. Tendrás que pagar un 2% si quieres hacerlo durante los primeros 10 años y 1,5% si lo haces después y hasta el fin de la hipoteca.
Te lo detallamos en la siguiente tabla:
| Comisiones de la Hipoteca Fija de MyInvestor | |
|---|---|
| Comisión por amortización total | 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años |
| Comisión por amortización parcial | Sin comisión por amortización parcial |
| Comisión de apertura | Sin comisión por apertura |
Plazo máximo de la Hipoteca Fija de MyInvestor
Para el crédito a término fijo de MyInvestor, la entidad financiera te da un plazo de amortización de la hipoteca de hasta 25 años para devolverle el dinero del préstamo hipotecario. En otras compañías encontrarás tramos hasta los 30 años.
Como en Roams pensamos siempre en ti, te recordamos que cuanto más tardes en pagarlo, mayor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Por eso, te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.
Financiación de la Hipoteca Fija de MyInvestor
En cuanto a la financiación máxima de la Hipoteca Fija de MyInvestor, la entidad bancaria te otorga hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una primera o segunda.
Eso sí, ten presente que el importe mínimo que puedes solicitar con la entidad financiera es de 100.000€. Ahora bien, si quieres realizar una subrogación, MyInvestor te podrá otorgar desde 70.000€.
Vinculaciones de la Hipoteca Fija de MyInvestor
Solo hay que tener una cuenta abierta en MyInvestor. El seguro de daños obligatorio por ley lo puedes contratar con cualquier compañía. Sin embargo, y como te contamos anteriormente, esta entidad ofrece unos seguros de hogar bastante competitivos en el mercado.
Quién ha actualizado este producto:
