Ser funcionario significa tener un trabajo estable, algo muy atractivo para las entidades a la hora de ofrecer sus hipotecas. Por eso, con las hipotecas para funcionarios obtendrás unas condiciones inigualables.
Los funcionarios son trabajadores con mucha estabilidad laboral. Es por ello que, al tener unos ingresos regulares asegurados, son uno de los clientes favoritos de los bancos para ofrecer hipotecas.
Al ser un tipo de cliente con muy poco riesgo, las entidades pueden ofrecer condiciones más ventajosas, como menores intereses o un mayor plazo de amortización.
Algunos bancos incluso ofrecen hipotecas específicamente diseñadas para este tipo de clientes y que ofrecen características y beneficios especiales para estos clientes.
Las diferencias entre las hipotecas que los bancos ofrecen a los funcionarios y las que ofrecen a otros clientes suelen estar siempre relacionadas con unas condiciones más ventajosas.
Al ser clientes con poco riesgo de impago al tener un trabajo asegurado, los bancos se pueden permitir relajar sus condiciones y ofrecer intereses más bajos o menores comisiones. Algunas de estas diferencias son:
Las ventajas de este tipo de hipotecas están íntimamente relacionadas con las diferencias que hemos mencionado anteriormente. Las mejores condiciones de este producto nos van a permitir:
Aunque las ventajas de este tipo de hipotecas son muy grandes, también presentan algunos aspectos que nos pueden afectar de manera negativa. Algunos de estos son:
Al tener unos ingresos estables, será más fácil conseguir que el banco nos financie un mayor porcentaje de nuestra vivienda. Aunque siempre suele ser del 80%, si somos funcionarios podremos conseguir una mayor financiación.
Es por ello que las hipotecas al 100% de financiación son más fáciles de conseguir para este tipo de cliente. Aunque esto no significa que, por ser funcionario, nos den una hipoteca al 100% de manera automática.
Aunque son pocos los bancos que comercializan una hipoteca especialmente creada para autónomos, sí que es cierto que nos van a ofrecer mejores condiciones si tenemos este perfil de cliente.
Por ello, no existe ninguna condición específica diferente a las que necesitaríamos para pedir una hipoteca convencional. Salvo la de, lógicamente, ser funcionario.
Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.