Conseguir una hipoteca para una casa prefabricada es posible. Pero las condiciones y los requisitos son diferentes a los de las hipotecas tradicionales. Aunque compartan pautas comunes. Al tratarse de un proyecto y no de un inmueble existente, el banco se asegurará de la viabilidad, y todo girará en torno a ello.
Conseguir una hipoteca para casas prefabricadas es un proceso un poco más costoso que el de las hipotecas tradicionales, puesto que tendremos que plantear un proyecto de inmueble que todavía no existe. Diferentes entidades ofrecen hipoteca autopromotor para casa prefabricada, cuyas condiciones se resumen en la siguiente tabla:
| Bancos para hipoteca casa prefabricada | ||
|---|---|---|
| Entidad | Producto | Características |
| Hipotecas Santander | Préstamo Promotor |
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| Hipotecas Bankinter | Creditchalet |
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| Hipotecas Bankia | Hipoteca Autopromotor |
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Otras entidades que ofrecen este producto son las hipotecas BBVA o las entidades del Grupo Caja Rural.
Si estamos pensando en pedir una hipoteca para un terreno y una casa prefabricada debemos tener en cuenta que, al no ser una de las opciones más demandadas del mercado, las posibilidades no son tan amplias como en la compra de una vivienda tradicional.
A pesar de ello, cada vez más personas se inclinan por esta alternativa y las entidades van abriendo el abanico de opciones.
Como las entidades financieras no ofrecen préstamos hipotecarios por los terrenos, la mejor opción de hipoteca para una casa prefabricada es una hipoteca autopromotor, que tiene unas condiciones y exigencias diferentes al resto. Las principales son:
Para pedir una hipoteca de una casa prefabricada tendremos que seguir una serie de pasos, muy similares a los de la hipoteca de una casa tradicional:
Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.