Hipoteca Mixta de Globalcaja
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Mixta de Globalcaja
Ingresos mínimos desde 700€/mes | |
No tiene comisiones de apertura | |
Exige una muy elevada vinculación para bonificar el 1,20% |
Vale la pena revisar los productos que ofrece la entidad para bonificar el tipo de interés y conseguir esta hipoteca en las mejores condiciones posibles. Dos de ellos son bastante sencillos de cumplir: domiciliar una nómina a partir de 700 € al mes y hacer uso de la tarjeta de crédito en al menos 12 ocasiones al año. Además, otros dos productos están muy relacionados con la adquisición de una vivienda: seguro de hogar y seguro de vida.
¿Qué incluye la Hipoteca Mixta de Globalcaja?
Detalles de Hipoteca Mixta
La Hipoteca Raíz Mixta 5 años de Globalcaja es un préstamo hipotecario que te permite pagar una cuota fija en los primeros 5 años, siendo la cuota del resto de años variable en función del euribor. El plazo máximo permitido son 30 años, y podrás financiar hasta el 80% del menor valor entre el precio de compra o la tasación de la vivienda. Además, si buscas disminuir el tipo de interés nominal (TIN) podrás hacerlo hasta en un 1,20% contratando alguno de los 10 productos vinculados que ofrece la entidad.
Condiciones de la Hipoteca Raíz Tipo Mixto de Globalcaja
La Hipoteca Raíz Tipo Mixto de Globalcaja es un crédito que durante los primeros años, que pueden ser 3 o 5, será de tipo fijo y luego pasará a ser variable. Se trata de un crédito bonificable, para residentes en España, a un plazo límite de 30 años y con una financiación máxima de hasta el 80% del valor de inmueble.
Como todas las hipotecas que ofrece Globalcaja, se exige que el titular, que no puede superar los 70 años al finalizar el préstamo, tengan una solvencia económica por encima de los 700€ netos mensuales.
Ten en cuenta que Globalcaja, para su Hipoteca Raíz Tipo Mixto, no tiene comisión alguna por la apertura del crédito hipotecario, pero sí cuenta con unos valores adicionales si quieres hacer amortizaciones totales o parciales.
Adicionalmente, en cuanto a condiciones de bonificaciones, con la Hipoteca Raíz Tipo Mixto de Globalcaja podrás tener una reducción de hasta el 1,20% TIN si vinculas algunos de sus productos, los cuales van desde domiciliación y tarjetas de crédito, hasta 3 tipos de seguros. Aquí te contamos todos los detalles.
Requisitos de la Hipoteca Raíz Tipo Mixto de Globalcaja
Para contratar la Hipoteca Raíz Tipo Mixto de Globalcaja, además de los documentos requeridos para medir la estabilidad laboral y verificar la solvencia económica del contratante, solo será necesario contar con una edad máxima de 70 años al final de la hipoteca. Para que sea más sencillo, te dejamos los requisitos para que los tengas a la mano.
Ingresos requeridos | Demostrar solvencia económica |
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Requisito ingresos | Desde 700€ al mes |
Edad mínima | 18 años |
Edad máxima (al final) | 75 años |
Simulador de la Hipoteca Raíz Tipo Mixto de Globalcaja
Si quieres calcular cuánto costaría mensualmente la Hipoteca Mixta de Globalcaja, puedes ingresar al Comparador de Hipotecas en donde priorizamos las hipotecas que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.
Conoce cuánto tendrás que pagar en tu cuota mensual, qué tipos de vinculación puedes hacer para disminuir el interés de tu pago y a cuántos años te saldrá mejor el crédito hipotecario.
Comisiones de la Hipoteca Raíz Tipo Mixto de Globalcaja
El hecho de que Globalcaja no aplique comisiones por el estudio de la hipoteca y la apertura, son puntos a favor al momento de contratar tu crédito hipotecario.
Sin embargo, la entidad bancaria sí te cobrará unas comisiones si tienes deseos de realizar amortizaciones totales o parciales a tu deuda, tal y como lo establece la Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo. Te lo contamos en la siguiente tabla.
Comisión por amortización total | 2% 5 primeros años y 0% resto de años |
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Comisión por amortización parcial | 2% 5 primeros años y 0% resto de años |
Comisión de apertura | Sin comisión de apertura |
Comisión de estudio | 0€ |
Plazo máximo de la Hipoteca Raíz Tipo Mixto de Globalcaja
Para la Hipoteca Raíz Tipo Mixto, Globalcaja te da un plazo de hasta 30 años para devolverle el dinero si es tu primera vivienda.
Sin embargo, ten presente que cuanto más tardes en pagar tu crédito hipotecario, mayor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Por eso, te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.
Hipoteca Raíz Tipo Mixto de Globalcaja: financiación máxima
Globalcaja ofrece, para la Hipoteca Raíz Tipo Mixto, una financiación de hasta el 80% del valor del inmueble si se destina el préstamo a la compra de una vivienda principal. Ten presente que si el valor de compra venta fuese inferior al valor de tasación, se tomará dicho valor de compra venta para determinar el porcentaje a financiar.
Bonificaciones de la Hipoteca Raíz Tipo Mixto de Globalcaja
Aunque no es necesario tener un tipo de vinculación con Globalcaja para solicitar y adquirir tu Hipoteca Raíz Tipo Mixto, podrás domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar, de vida o de protección de datos, así como adquirir alguna tarjeta de crédito, entre otros, para gozar de hasta 1,20% TIN como máximo. Los funcionarios podrían optar a un 0,10% de bonificación adicional, es decir, hasta el 1,30% TIN.
Te dejamos los detalles a continuación para que mires qué bonificación te conviene más para tener una reducción en el pago mensual de la hipoteca.
Producto | Bonificación |
---|---|
Domiciliación de tu nómina de mínimo 700€ o pensión de mínimo 300€ | 0,20% TIN |
Adquirir el seguro de hogar | 0,20% TIN |
Tarjeta de crédito (consumo mínimo 3.000€ al año) | 0,10% TIN |
Contratar un seguro de vida | 0,30% TIN |
Bonificación con seguro de protección de pagos | 0,20% TIN |
Seguro de auto | 0,10% TIN |
Seguro de salud | 0,10% TIN |
Saldo medio en cuentas a la vista superior a 20.000€ | 0,30% TIN |
Planes de pensiones (5.000€ - 19.999€) | 0,10% TIN |
Planes de pensiones (20.000€ o más) | 0,10% TIN |
Fondos de inversión (5.000€ - 19.999€) | 0,10% TIN |
Fondos de inversión (20.000€ o más) | 0,10% TIN |