Hipoteca Variable de Caixa Popular
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Variable de Caixa Popular
El tipo de interés fijo del primer año está por debajo del mercado | |
A diferencia de otras entidades las condiciones en su web son muy claras y además cuenta con un completo simulador de las hipotecas de la entidad | |
Exige una elevada vinculación (5 productos) para bonificar el 1% | |
Comisión de apertura 1% cuando existen muchas hipotecas que ya no aplican esta comisión |
Cuenta con un tipo de interés muy competitivo durante el primer año sin necesidad de contratar productos vinculados, no obstante, el resto de condiciones de la hipoteca son mejorables, nos siguen cobrando comisión de apertura y el tipo de interés nos sigue pareciendo elevado aunque lo bonifiquemos.
¿Qué incluye la Hipoteca Variable de Caixa Popular?
Detalles de Hipoteca Variable
La Hipoteca Variable de Caixa Popular es un préstamo para la adquisición de una vivienda que te permite pedir hasta el 80% del valor del inmueble y cancelarlo en un plazo máximo de 30 años. Como gastos iniciales cuenta con una comisión de apertura del 1% y si deseas disminuir el tipo de interés, puedes contratar hasta cinco productos adicionales para obtener una reducción máxima del 1%.
Hipoteca Variable de Caixa Popular: condiciones del banco
La Hipoteca Variable de Caixa Popular ofrece, como su nombre lo indica, un interés de tipo variable. Este tipo estará referenciado al euríbor. Durante el primer año será fijo, siendo el único año en el que podrás saber con seguridad cuánto pagarás en tu cuota mensual. Sin embargo, partir del mes 13 el tipo de interés saldrá de la suma del euríbor y el diferencial.
De ahí en adelante y el resto de años será cuando se modifique la cuota mensual en función del euríbor. La revisión de la hipoteca se realizará cada 12 meses, por lo que cada año la cuota de tu hipoteca cambiará ligeramente.
Caixa Popular ofrece en estas hipotecas, si es para la vivienda principal, un préstamo de hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa (el menor de ambos), porcentaje que se reduce al 70% para segundas residencias. El plazo de devolución de este préstamo hipotecario será de entre 10 y 30 años.
Ten en cuenta que si contratas productos adicionales con Caixa Popular podrás rebajar hasta en un 1% el TIN de tu crédito hipotecario a partir del segundo año. A continuación te contamos cómo lograrlo.
Requisitos de la Hipoteca Variable de Caixa Popular
Para solicitar la Hipoteca Variable de Caixa Popular, solo debes ser mayor de 18 años o contar con 70 años al finalizar el crédito hipotecario, y demostrar solvencia económica. Para que lo veas de una forma resumida y sencilla, te lo contamos en la siguiente tabla.
Requisitos de la Hipoteca Variable Caixa Popular | |
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Ingresos requeridos | Demostrar solvencia económica |
Requisito ingresos | Desde 1.800€ al mes |
Edad mínima | 18 años |
Edad máxima (al final) | 80 años |
Simulador de la Hipoteca Variable Caixa Popular
Si estás buscando un simulador Hipoteca Variable de Caixa Popular, puedes ingresar a nuestro Comparador de Hipotecas en donde priorizamos los créditos hipotecarios que implican un menor coste financiero para tu nuevo inmueble.
Conoce cuánto tendrás que pagar en tu cuota mensual, qué tipos de vinculación puedes hacer para disminuir el interés de tu pago y a cuántos años te saldrá mejor el crédito hipotecario.
Hipoteca Variable Caixa Popular: comisiones del banco
Con la Hipoteca Variable de Caixa Popular no solo tendrás que pagar una comisión de apertura del 1% del valor solicitado, sino que la entidad bancaria te cobrará un porcentaje si quieres realizar amortizaciones parciales o totales del préstamo hipotecario, tal y como lo establece la Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo.
Ten en cuenta la siguiente tabla si quieres saldar tu deuda, bien sea en una parte o de forma completa, y recuerda que esta indemnización no puede exceder la pérdida financiera que la amortización provocará al banco.
Comisiones de la Hipoteca Variable de Caixa Popular | |
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Comisión por amortización total | 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años |
Comisión por amortización parcial | 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años |
Comisión de apertura | 1% (mínimo 300€) |
Comisión de estudio | 0€ |
Hipoteca Variable Caixa Popular: plazo máximo
Para el crédito hipotecario variable de Caixa Popular, la entidad bancaria te da un plazo de amortización de la hipoteca de hasta 30 años para devolver el dinero del préstamo si es para la vivienda habitual.
No obstante, debes tener claro que cuanto más tiempo te tomes en pagarlo, mayor será el interés que te cobrará Caixa Popular. Por eso, te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.
Financiación máxima Hipoteca Variable de Caixa Popular
Con la Hipoteca Variable de Caixa Popular puedes financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda, si es tu residencia habitual. En caso de que tu compra sea un segundo inmueble, la entidad bancaria fija la financiación máxima en 70%.
Bonificaciones: Hipoteca Variable de Caixa Popular
Si bien es cierto que no es necesario tener un tipo de vinculación con Caixa Popular para solicitar y adquirir tu hipoteca a tipo mixto, podrás obtener una bonificación en tu crédito de vivienda de hasta 1% TIN si adquieres alguno de sus 5 productos que van desde seguros y su tarjeta de crédito, hasta la domiciliación de tu cuenta.
Te lo detallamos en la siguiente tabla:
Bonificaciones de la Hipoteca Variable de Caixa Popular | |
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Producto | Bonificación |
Domiciliación de tu nómina | 0,20% TIN |
Tarjeta de crédito | 0,20% TIN |
Adquirir el seguro de hogar | 0,20% TIN |
Contratar un seguro de vida | 0,20% TIN |
Bonificación con seguro de protección de pagos | 0,20% TIN |