Hipoteca a Tipo Fijo de Bankinter
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca a Tipo Fijo de Bankinter
Puedes financiar desde 60.000€ | |
Tanto para primeras viviendas (financiación hasta 80%) como para segundo inmueble (financiación hasta 60%) | |
Comisión de apertura de 500€ | |
Necesitas ingresos mínimos de 2.500€ al mes | |
Necesitas contratar 3 productos y un plan de pensiones para disfrutar de la bonificación al 1,3% TIN |
Hipoteca fija con un amplio plazo de amortización que nos pide contratar productos vinculados para darnos un tipo de interés competitivo.
¿Qué incluye la Hipoteca a Tipo Fijo de Bankinter?
Detalles de Hipoteca a Tipo Fijo
La Hipoteca Fija de Bankinter es un préstamo hipotecario con comisión de apertura que nos financia hasta el 80% a 30 años y nos rebaja hasta el 1,30% del tipo de interés contratando cuatro productos vinculados.
Bankinter hipoteca fija: estas son las condiciones
La Hipoteca Fija Bankinter está pensada para personas que residen en España y cuyos titulares del crédito tengan ingresos por encima de los 2.500 euros mensuales. Lo positivo de este tipo de préstamo inmobiliario, es que pagarás lo mismo cada mes, independientemente de las fluctuaciones del mercado.
Frente a esto, será el mismo Bankinter quien determinará el tipo de interés que pagarás en función del plazo de amortización que elijas, hasta un máximo de 30 años. Eso sí, ten en cuenta que a mayor plazo, mayor serán los intereses que terminarás pagando.
Una vez que escojas el tiempo en el que pagarás el préstamo, el tipo de interés ya no cambará, lo que será un aliciente por la fluctuación del euríbor. No obstante, debes tener en cuenta que en él se pueden incluir bonificaciones que sí pueden sufrir alteraciones si dejases de cumplir con las condiciones de beneficiarte de ellas.
La hipoteca Bankinter fija puede financiar hasta el 80% del importe en la vivienda habitual y un 60% en el caso de un segundo inmueble. Ten presente que se usará como referencia el menor de los valores entre el precio de compra y el valor de tasación de la vivienda.
Un punto a favor final, y por no por ello menos importante, es que no tiene comisiones de gestoría, notaría, registro, ni tampoco por el impuesto de actos jurídicos documentados.
Requisitos de la Hipoteca Bankinter tipo fijo
Para contratar la hipoteca Fija en Bankinter debes tener en cuenta que existen una serie de requisitos como, por ejemplo, tener ingresos superiores a 2.500€ mensuales, el importe mínimo de la vivienda debe ser de 60.000€ y es necesario pagar una comisión de 500€ para la apertura del crédito.
Te dejamos una tabla que detalla los requisitos de la hipoteca fija Bankinter:
Requisitos de la Hipoteca Fija de Bankinter | |
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Ingresos requeridos | Se requiere unos ingresos mínimos de 2.000€ entre todos los titulares |
Requisito valor hipoteca | Mínimo 60.000€ |
Edad mínima | 18 años |
Edad máxima (al final) | 75 años |
Simulador de la Hipoteca Fija Bankinter
Si quieres calcular la hipoteca Bankinter a tipo fijo, puedes ingresar al Comparador de Hipotecas en donde priorizamos las hipotecas que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.
Sabemos que lo mejor que podemos hacer para saber cuánto nos costará mensualmente la hipoteca, es utilizar una calculadora para conocer el monto que debemos destinar al crédito inmobiliario. Por eso, te invitamos a revisar los plazos, la entrada y los diferentes tipos de variables con las entidades bancarias como Bankinter.
Comisiones de la hipoteca tipo fijo Bankinter
La Hipoteca Fija de Bankinter no solo un costo para la apertura del crédito, sino que tiene gastos bancarios por amortización anticipada total o parcial. En este sentido, la entidad aplica las comisiones máximas de la nueva Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, para los créditos fijos.
Así que ten en cuenta la siguiente tabla si quieres saldar tu deuda bien en una parte o de forma completa.
Comisiones de la hipoteca a plazo fijo de Bankinter | |
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Comisión por amortización total | 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años |
Comisión por amortización parcial | 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años |
Comisión de apertura | 500€ |
Hipoteca Bankinter Fija: plazo máximo del crédito
Para la hipoteca fija, Bankinter te da un plazo de hasta 30 años para devolverle el dinero si es tu primera vivienda. De igual forma, si te estás preguntando cuál es el plazo mínimo que puedes contratar para adquirir un inmueble con esta entidad bancaria, te contamos que es de 3 años.
Sin embargo, ten presente que cuanto menos tardes en pagar tu crédito hipotecario, menor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. No obstante, te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.
Hipoteca Fija Bankinter: importe máximo del préstamo
Bankinter ofrece, para la hipoteca a plazo fijo, un plazo máximo de 30 años, y financia hasta el 80% del valor del inmueble si se destina el préstamo a la compra de una vivienda principal, y hasta el 60% si se trata de una segunda residencia. No obstante, la cantidad que se presta depende de variables como el destino de la hipoteca, el importe de tasación y el importe de comprobante.
Hipoteca tipo fijo Bankinter: vinculaciones
Aunque no es necesario tener un tipo de vinculación con Bankinter para solicitar y adquirir tu hipoteca de intereses fijos, podrás obtener una bonificación de hasta 1,3% TIN si adquieres sus productos. Te lo detallamos a continuación:
Bonificaciones de la hipoteca tipo fijo de Bankinter | |
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Producto | Bonificación |
Adquirir el seguro de vida | 0,60% TIN |
Domiciliación de tu nómina | 0,40% TIN |
Contratar un seguro de hogar | 0,20% TIN |
Adquirir un plan de pensiones | 0,10% TIN |