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Asesor hipotecario: qué hace, cuánto cobra y opiniones

17 personas han leído este post
Isbelt Martín

Isbelt Martín Entrada actualizada el viernes, 25 de junio de 2021

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El asesor hipotecario es un experto en el mercado financiero para la vivienda y es capaz de realizar un análisis profundo para saber cuál es la opción más interesante en cada caso. Analizamos la figura de los asesores hipotecarios y aspectos relevantes de sus servicios. Como por ejemplo, cuánto cobran por sus servicios.

Qué es un asesor hipotecario

Un asesor hipotecario es una figura que se orienta al usuario que busca una hipoteca. No existe un único perfil de asesor hipotecario, aunque podríamos dividirlo en dos grandes grupos:

  1. Asesores con intermediación: en los que la finalidad del asesoramiento es la firma de una hipoteca por parte del usuario, buscando las mejores opciones de mercado y vinculando la operación a dicha firma.
  2. Asesores hipotecarios: es una figura más similar a la del asesor financiero. También conoce el mercado hipotecario y es especialista en hipotecas, pero no necesariamente se orienta de manera exclusiva a conseguir la firma de una hipoteca, también otras características como su posible impacto en la economía del usuario, etc.
Asesores Hipotecarios
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Cuánto cobra un asesor hipotecario

No existe una tarifa definida en los honorarios de un asesor hipotecario, ya que dependerá de diferentes factores como pueden ser el tipo de asesoramiento, el tipo de hipoteca, o incluso el perfil y tipo de cliente. Sin embargo, en atención a los dos grupos que hemos clasificado en el párrafo anterior, podríamos decir que:

  1. El asesor intermediario vincula sus honorarios a la hipoteca que firmará el cliente, por lo que los importes también pueden depender y variar función de dicha hipoteca.
  2. El asesor hipotecario puede cobrar unos honorarios fijos (o variables) independientemente del resultado de la operación o del tipo de hipoteca.

En cualquier caso, como ocurre con la figura de los asesores financieros, no se trata de tarifas fijas o previamente establecidas.


Ventajas del asesor hipotecario

La principal ventaja de un asesor hipotecario es el conocimiento del mercado y de la oferta de hipotecas.

Este conocimiento, unido a un análisis económico de la situación con la que el usuario afrontará la hipoteca, elimina el proceso de selección por parte del cliente, y lo profesionaliza, permitiéndole encontrar la mejor propuesta para comprar una vivienda.


Asesores hipotecarios opiniones

La figura de los asesores hipotecarios no es tan conocida como otras figuras dentro del mundo de los servicios financieros. Generalmente, el usuario asocia más al asesor hipotecario con un intermediario hipotecario, que, aunque pueden coincidir en una misma figura, también pueden ser dos conceptos diferentes.

Las opiniones positivas sobre la figura de los asesores hipotecarios destacan la importancia del conocimiento de mercado y de un buen análisis económico realizado desde un punto de vista profesional antes de la firma de una hipoteca.

En el otro extremo, se trata de un servicio que genera algunas opiniones negativas al considerar que las tarifas pueden llegar a ser elevadas encareciendo el coste final de la hipoteca.

Isbelt Martín Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.

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