Si piensas que ya es hora de comprarte una casa, las hipotecas de Mediolanum te permiten obtener financiación bajo unas condiciones bastante competitivas y sin apenas vinculación. Se trata de hipotecas mixtas con los doce primeros meses a tipo fijo y el resto con un tipo de interés variable.
| Entidad | Producto | TIN bonificado | TAE Bonificado | Cuota bonificada | Financiación máxima | Plazo máximo | Vinculaciones para bonificación | Bonificación máxima acumulable | Contacto |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mediolanum | Hipoteca Freedom | 1,50% 1er año | Euríbor + 0,99% Resto de años | 1,88% | 635,05 €/mes 1er año | Euríbor + 0,99% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguro vida | 0,70% | |
| Mediolanum | Hipoteca Freedom Green | 1,50% 1er año | Euríbor + 0,85% Resto de años | 1,88% | 635,05 €/mes 1er año | Euríbor + 0,85% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguro vida | 0,25% |
Las Hipotecas de Mediolanum son dos, la Freedom y la Freedom Green (para vivienda con certificación A o superior). En ambos casos es un tipo de hipoteca mixta con tipo de interés fijo durante los 12 primeros meses, despues variable referenciado al euríbor.
Las hipotecas Freedom de Mediolanum son un préstamo hipotecario que te va a permitir financiar hasta el 80% del valor de tu nueva vivienda de manera sencilla. Podrás devolver el préstamo hasta en un máximo de 30 años y con unos intereses bastante reducidos.
Es posible obtener un TIN bonificado en las hipotecas de Mediolanum si se domicilian nóminas por cantidades iguales o superiores a 1.200€ (-0,40%) o 3.000€ (-0,55%) y por la contratación de un seguro de vida Mediolanum (-0,15%). Pudiendo llegar a tener una reducción de hasta 0,70 puntos porcentuales.
En Mediolanum no cuentan con hipotecas fijas, hay dos hipotecas mixtas: la Hipoteca Freedom y Freedom Green. Este préstamo hipotecario es fijo durante los 12 primeros meses, pero, a partir de este momento, los intereses pasarán a ser variables.
Para contratar una hipoteca en Mediolanum tendremos que cumplir una serie de requisitos mínimos:
Debes recordar que, aunque cumplas todos los requisitos para contratar la hipoteca de Mediolanum, no es seguro que la entidad apruebe tu solicitud. Tendrán que estudiar primero tu caso de manera individualizada para concederte, o no, el préstamo hipotecario.
Para solicitar una hipoteca en Mediolanum primero tendrás que ser cliente de la entidad. Si ya lo eres, solo tienes que ponerte en contacto con tu Family Banker, tu gestor personal del banco Mediolanum, o visitar cualquier Family Banker's Office, las oficinas de estos gestores personales.
Banco Mediolanum asume los siguientes gastos de la hipoteca: registro de la propiedad, notaría y gestoría. Por tanto, los gastos que asume el cliente son la tasación (300€-500€ aprox) y nota simple (18€).
No obstante, aunque no estén relacionados directamente con la hipoteca hay que tener en cuenta los gastos de compraventa e impuestos como el IVA o el impuesto de transmisiones entre otros. Estos gastos pueden suponer entre un 10% y 15% del valor de la vivienda.
La hipoteca Mediolanum es un producto bastante atractivo, ya que sin apenas vinculación podemos conseguir unas condiciones muy competitivas. Solo necesitaremos domiciliar nuestra nómina y contratar un seguro con la entidad para beneficiarnos de las mejores condiciones en cuanto a intereses. Además, ofrece un plazo de amortización bastante largo, un máximo de 30 años.
Como punto negativo destacaríamos la oferta reducida, ya que solo podemos optar por una hipoteca mixta, quedando las hipotecas fijas o variables fuera del plano.
Para calcular el coste de las cuotas de la hipoteca Mediolanum debemos de tener en cuenta que se trata de una hipoteca mixta. Es decir, que durante los 12 primeros meses el tipo de interés será fijo, pero, a partir de ese momento, pagaremos una cuota diferente en función del euríbor.
Desde la página web oficial de la entidad disponen de un simulador para calcular la hipoteca de Pibank mediante los siguientes parámetros: precio de la vivienda, dinero que pides, años de devolución, ingresos mensuales y ubicación de la vivienda.
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Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.