Roams Logo
×
mediolanum logo
×
Roams Logo
Hombre firmando hipoteca mediolanum

Hipotecas Mediolanum: tipos, opiniones y requisitos

843 personas han leído este post
Isbelt Martín

Isbelt Martín Entrada actualizada el miércoles, 23 de marzo de 2022

Mediolanum logo

Si piensas que ya es hora de comprarte una casa, las hipotecas de Mediolanum te permiten obtener financiación bajo unas condiciones bastante competitivas y sin apenas vinculación. Se trata de hipotecas mixtas con los doce primeros meses a tipo fijo y el resto con un tipo de interés variable.

hipotecas de Mediolanum
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
MediolanumHipoteca Freedom1,50% 1er año | Euríbor + 0,99% Resto de años1,88%635,05 €/mes 1er año | Euríbor + 0,99% Resto de años80%30 añosNomina. Seguro vida0,70%
MediolanumHipoteca Freedom Green1,50% 1er año | Euríbor + 0,85% Resto de años1,88%635,05 €/mes 1er año | Euríbor + 0,85% Resto de años80%30 añosNomina. Seguro vida0,25%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2021. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se muestra la cuota a pagar con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable a partir de ese momento el interés + valor del euríbor mostrado en sus condiciones. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores hipotecas de Mediolanum. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a viernes, 27 de mayo de 2022.

Hipotecas Freedom de Mediolanum

Las Hipotecas de Mediolanum son dos, la Freedom y la Freedom Green (para vivienda con certificación A o superior). En ambos casos es un tipo de hipoteca mixta con tipo de interés fijo durante los 12 primeros meses, despues variable referenciado al euríbor.

Las hipotecas Freedom de Mediolanum son un préstamo hipotecario que te va a permitir financiar hasta el 80% del valor de tu nueva vivienda de manera sencilla. Podrás devolver el préstamo hasta en un máximo de 30 años y con unos intereses bastante reducidos.

Es posible obtener un TIN bonificado en las hipotecas de Mediolanum si se domicilian nóminas por cantidades iguales o superiores a 1.200€ (-0,40%) o 3.000€ (-0,55%) y por la contratación de un seguro de vida Mediolanum (-0,15%). Pudiendo llegar a tener una reducción de hasta 0,70 puntos porcentuales.


¿No hay hipotecas fijas en Mediolanum?

En Mediolanum no cuentan con hipotecas fijas, hay dos hipotecas mixtas: la Hipoteca Freedom y Freedom Green. Este préstamo hipotecario es fijo durante los 12 primeros meses, pero, a partir de este momento, los intereses pasarán a ser variables.


Requisitos para que te concedan una hipoteca en Mediolanum

Para contratar una hipoteca en Mediolanum tendremos que cumplir una serie de requisitos mínimos:

  • Tener ingresos recurrentes y la suficiente solvencia financiera para devolver las cuotas.
  • Disponer de ahorros por un valor cercano al 30% de la vivienda para afrontar el 20% que no te financia el banco y los gastos de compraventa e impuestos.
  • Tener un máximo de 70 años al inicio del contrato y 80 en su vencimiento.
  • Aportar una tasación de la vivienda a la entidad.

Debes recordar que, aunque cumplas todos los requisitos para contratar la hipoteca de Mediolanum, no es seguro que la entidad apruebe tu solicitud. Tendrán que estudiar primero tu caso de manera individualizada para concederte, o no, el préstamo hipotecario.


¿Cómo solicitar una hipoteca en Mediolanum?

Para solicitar una hipoteca en Mediolanum primero tendrás que ser cliente de la entidad. Si ya lo eres, solo tienes que ponerte en contacto con tu Family Banker, tu gestor personal del banco Mediolanum, o visitar cualquier Family Banker's Office, las oficinas de estos gestores personales.


Gastos hipoteca Mediolanum

Banco Mediolanum asume los siguientes gastos de la hipoteca: registro de la propiedad, notaría y gestoría. Por tanto, los gastos que asume el cliente son la tasación (300€-500€ aprox) y nota simple (18€).

No obstante, aunque no estén relacionados directamente con la hipoteca hay que tener en cuenta los gastos de compraventa e impuestos como el IVA o el impuesto de transmisiones entre otros. Estos gastos pueden suponer entre un 10% y 15% del valor de la vivienda.


Opiniones de hipoteca Mediolanum: ventajas e inconvenientes

La hipoteca Mediolanum es un producto bastante atractivo, ya que sin apenas vinculación podemos conseguir unas condiciones muy competitivas. Solo necesitaremos domiciliar nuestra nómina y contratar un seguro con la entidad para beneficiarnos de las mejores condiciones en cuanto a intereses. Además, ofrece un plazo de amortización bastante largo, un máximo de 30 años.

Como punto negativo destacaríamos la oferta reducida, ya que solo podemos optar por una hipoteca mixta, quedando las hipotecas fijas o variables fuera del plano.


¿Cómo calcular la hipoteca Mediolanum?

Para calcular el coste de las cuotas de la hipoteca Mediolanum debemos de tener en cuenta que se trata de una hipoteca mixta. Es decir, que durante los 12 primeros meses el tipo de interés será fijo, pero, a partir de ese momento, pagaremos una cuota diferente en función del euríbor.

Desde la página web oficial de la entidad disponen de un simulador para calcular la hipoteca de Pibank mediante los siguientes parámetros: precio de la vivienda, dinero que pides, años de devolución, ingresos mensuales y ubicación de la vivienda.

Descubre cuál es la mejor hipoteca del mercado

Curso para aprender a buscar y comparar hipotecas

¿Estás buscando una hipoteca? Se trata de una decisión financiera muy importante, por ello es recomendable tener una formación base. En este curso aprenderás cómo funcionan las hipotecas, los tipos de interés y cómo contratar una de forma inteligente.

Isbelt Martín Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.