Las hipotecas de Liberbank ya no están disponibles debido a la fusión entre Liberbank y Unicaja. Los clientes que ya tuvieran contratada una hipoteca con Liberbank no verán cambiadas sus condiciones pero los nuevos clientes solo tienen la posibilidad de contratar las hipotecas de Unicaja: dispone de hipotecas fijas, variables, además de hipotecas jóvenes para menores de 35 años.
Entidad | Producto | TIN bonificado | TAE Bonificado | Cuota bonificada | Financiación máxima | Plazo máximo | Vinculaciones para bonificación | Bonificación máxima acumulable | Contacto |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Unicaja | Hipoteca Fija | 2,75% | 3,56% | 692,12 €/mes | 80% | 30 años | Nómina. Recibos. Tarjeta. Seguros hogar/vida/otros. Plan de pensiones/ fondos | 1% | |
Unicaja | Hipoteca Joven Fija | 2,35% | 3,04% | 661,65 €/mes | 80% | 30 años | Nómina. Recibos. Tarjeta. Seguros hogar/vida/otros. Plan de pensiones/ fondos | 1% | |
Unicaja | Hipoteca Variable | 0,79% 1er año | Euríbor + 0,79% Resto de años | 2,52% | 551,20 €/mes 1er año | Euríbor + 0,79% Resto de años | 80% | 30 años | Nómina. Recibos. Tarjeta. Seguros hogar/vida/otros. Plan de pensiones/ fondos | 1% | |
Unicaja | Hipoteca Joven Variable | 0,75% 1er año | Euríbor + 0,75% Resto de años | 2,36% | 548,49 €/mes 1er año | Euríbor + 0,75% Resto de años | 80% | 30 años | Nómina. Recibos. Tarjeta. Seguros hogar/vida/otros. Plan de pensiones/ fondos | 1% |
Con la hipoteca fija de Liberbank puedes financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda o un máximo del 90% del valor de la compra. El tiempo tope es de treinta años con una liquidación de intereses mensual.
Entidad | Producto | TIN bonificado | TAE Bonificado | Cuota bonificada | Financiación máxima | Plazo máximo | Vinculaciones para bonificación | Bonificación máxima acumulable | Contacto |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Unicaja | Hipoteca Fija | 2,75% | 3,56% | 692,12 €/mes | 80% | 30 años | Nómina. Recibos. Tarjeta. Seguros hogar/vida/otros. Plan de pensiones/ fondos | 1% | |
Unicaja | Hipoteca Joven Fija | 2,35% | 3,04% | 661,65 €/mes | 80% | 30 años | Nómina. Recibos. Tarjeta. Seguros hogar/vida/otros. Plan de pensiones/ fondos | 1% |
Para contratarla es necesario contar con un seguro de daños de la vivienda hipotecada y tener una cuenta en Liberbank donde se realicen los movimientos hipotecarios.
Por otro lado, las bonificaciones que se apliquen dependerán del producto contratado: domiciliar nómina, tarjetas Liberbank, Seguros Liberbank de hogar o vida y fondos de Inversión Liberbank.
Por último, en las amortizaciones se puede elegir entre:
Dentro de este apartado, Liberbank presenta una segunda opción de hipoteca fija. Tiene las mismas características. ¿Dónde está la diferencia? En los costes, según productos vinculados. La primera opción es la que mejores intereses ofrece, en el caso de que tengas claro que no vayas a contratar ningún producto añadido.
Si, por el contrario, decides ampliar la contratación a otros servicios de Liberbank, te compensa esta segunda opción, pues ofrece mejores bonificaciones y un interés final más competitivo.
La hipoteca variable de Liberbank permite financiar hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda o un máximo del 90% del valor de la compra. La diferencia está en que los intereses varían según el Euribor. No tiene gastos adicionales de apertura y se puede pagar en un plazo máximo de treinta años.
Entidad | Producto | TIN bonificado | TAE Bonificado | Cuota bonificada | Financiación máxima | Plazo máximo | Vinculaciones para bonificación | Bonificación máxima acumulable | Contacto |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Unicaja | Hipoteca Variable | 0,79% 1er año | Euríbor + 0,79% Resto de años | 2,52% | 551,20 €/mes 1er año | Euríbor + 0,79% Resto de años | 80% | 30 años | Nómina. Recibos. Tarjeta. Seguros hogar/vida/otros. Plan de pensiones/ fondos | 1% | |
Unicaja | Hipoteca Joven Variable | 0,75% 1er año | Euríbor + 0,75% Resto de años | 2,36% | 548,49 €/mes 1er año | Euríbor + 0,75% Resto de años | 80% | 30 años | Nómina. Recibos. Tarjeta. Seguros hogar/vida/otros. Plan de pensiones/ fondos | 1% |
De igual modo, para contratarla es necesario contar con un seguro de daños (aunque no es necesario que sea con Liberbank) y tener una cuenta en la entidad.
Las bonificaciones también dependen de los productos que se vinculen. Y entre las amortizaciones se puede escoger entre las mismas opciones que con las hipotecas fijas.
Además, las hipotecas variables también tienen una segunda alternativa. Las condiciones son las mismas, pero los intereses en la primera son más bajos, por lo que resulta más económica. Es necesaria una cita con un especialista para conocer si los periodos influirán también en los costes, para acabar decidiéndose por una u otra alternativa.
La hipoteca del Real Madrid Liberbank es producto de una colaboración entre el banco y el club de fútbol. Después de la fusión entre Unicaja y Liberbank esta hipoteca también está disponible en el catálogo de hipotecas Unicaja Banco.
Esta hipoteca tiene un importe mínimo de 200.000€ y la particularidad está en que los socios y titulares del carné madridista pueden ahorrarse los gastos de tasación.
Hipoteca Real Madrid Liberbank | |
---|---|
Característica | Detalles |
Financiación | Hasta el 80% de la tasación o 90% del valor de compra (el menor de ambos) |
Plazo | Máximo 30 años |
Tipo Interés Sin Bonificaciones | Desde TIN 2,25%, TAE 2,61% |
Tipo Interés Bonificado | Desde 1,15% TIN y TAE 2,05% con bonificaciones |
Amortización Total o Parcial | Comisión 2% primeros 10 años y 1,5% el resto |
A diferencia de los casos anteriores, este producto ofrece un 100% de financiación. ¿A qué se debe? Es porque las viviendas pertenecen a la entidad bancaria, de ahí que las condiciones mejoren. Puedes elegir entre un listado variado de apartamentos, pisos, chalets, locales, etc.
No tiene gastos de registro, notaría, gestoría, etc. Al igual que todos los modelos hipotecarias de Liberbank, se puede devolver en un plazo de treinta años.
Para las amortizaciones las opciones son las mismas. Puedes elegir entre:
En la oferta oficial de la entidad no existe una propuesta con condiciones de hipoteca específicas para funcionarios. Sin embargo, recomendamos informar de esta situación en el caso de querer solicitar un préstamo hipotecario. Normalmente, las entidades realizan un esfuerzo ante la solvencia de este tipo de clientes.
Los gastos de hipoteca de Liberbank son los mismos que en el de mayoría de bancos. Es decir, al cliente le corresponde pagar la tasación de la vivienda (300-500€) y la nota simple (aproximadamente 20€).
De todas formas, hay que tener en cuenta los impuestos y gastos de compraventa de la vivienda. Estos gastos no están relacionados con la hipoteca pero pueden suponer un gasto de entre un 10% y un 15% por lo que hay que tenerlos en cuenta.
Destacamos algunos aspectos clave para valorar las opiniones sobre la hipoteca de Liberbank. Entre los aspectos positivos podemos señalar:
En la parte negativa señalamos que el sistema de bonificaciones tiene productos como los fondos de inversión, que posiblemente no sea un producto que esperamos contratar al firmar una hipoteca y tendremos que estudiar bien los costes que nos puede suponer.
Liberbank cuenta con un simulador de hipotecas en su página web. Para utilizarlo necesitarás introducir la cantidad que necesitas. Después el tiempo que necesitarás para su devolución.
Con estos dos datos el sistema te facilitará las diferentes cuotas, a lo largo del préstamo, así como los intereses que las componen. En la predicción del simulador, tendremos también coste final del préstamo solicitado.
Descubre cuál es la mejor hipoteca del mercado
Este curso te puede venir bien para formarte en hipotecas y así saber escoger una hipoteca con buenas condiciones. La formación está impartida por un profesor experto en el sector, es 100% online y puedes seguirla a tu ritmo. Te ayudará a buscar, comparar, negociar y conseguir buenas condiciones.
Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.