Laboral Kutxa Hipoteca Laboral Kutxa: préstamos hipotecarios y cómo contratarlos
Hipoteca de Laboral Kutxa
La hipoteca en Laboral Kutxa se puede contratar únicamente de manera presencial. Sin embargo, el banco cuenta con un simulador en la página web desde donde podrás comprobar las mensualidades que pagarás según el monto de financiación y el tipo de crédito hipotecario que elijas, el cual es mixto, mezclando lo mejor de una hipoteca fija con una variable. Desde Roams analizamos este préstamo hipotecario.
| Qué destaca de la Hipoteca de Laboral Kutxa | |
|---|---|
| ✅ Lo mejor | ❌ Lo peor |
| Se puede pedir para adquisición o reforma de vivienda | Comisión de apertura del 0,50% |
| Los 2 primeros años la cuota mensual será a tipo fijo | Se debe pagar una comisión por mantenimiento de cuenta de pagos de 92€/año. |
La hipoteca con Laboral Kutxa no ofrece mayores beneficios. Además de ser necesario ir de forma presencial para conocer los detalles del crédito, también se debe contratar una cuenta de pagos con una comisión de 92€ anuales en la cual abonarán el préstamo.
Anteriormente, Laboral Kutxa ofrecía las hipotecas Bonus, Flexible y 12x0, dos de ellas de tipo variable y una mixta. Ahora, la entidad solo cuenta con un tipo de préstamo inmobiliario, el cual puedes bonificar en función de los productos que tengas contratados: tarjetas de débito o de crédito, seguros de hogar o vida, y un plan de pensiones.
Simulador de hipoteca Laboral Kutxa
Laboral Kutxa ofrece en su plataforma web la posibilidad de utilizar herramientas de simulación para la . Estas son:
- Un simulador para calcular el importe que puedes solicitar. Debes colocar la edad del menor de los titulares, que debe estar entre los 18 y 69 años, y el monto de ingresos mensuales del titular o titulares.
- Un simulador de cuota de hipoteca, donde sabrás cuál es el monto aproximado que deberás pagar mensualmente. Debe introducir el dinero a financiar, el plazo de amortización y el tipo de interés.
En ambos casos la entidad propone la posibilidad de solicitar un estudio hipotecario que podría ser el inicio del proceso de contratación de la hipoteca.
También tienes a tu disposición un simulador de cálculo para los gastos de la compraventa y la hipoteca, en el cual te piden datos como:
- Precio de la vivienda
- Importe de la hipoteca
- Si es vivienda habitual o no
- Tipo de vivienda
- Código postal
En el resultado se ofrece un compendio de datos que incluyen los relativos a los gastos de compraventa, los gastos de la hipoteca y la suma total de gastos que se asumirá incluyendo comisiones, etc.
Cómo contratar una hipoteca con Laboral Kutxa
Podrás contratar una hipoteca de Laboral Kutxa a través de su página web o acercándote a la sucursal más cercana de la entidad.
A través de la vía online puedes realizar un estudio para saber si estás pre-aprobada o pre-aprobado para solicitar una hipoteca, cuánto dinero puedes pedir y cuántas cuotas deberás pagar. El estudio se realizará en base a los datos que brindes, es decir, será personalizado. Para ello deberás:
- Rellenar el cuestionario inicial con los datos que te piden.
- Elegir una oferta.
- Enviar la solicitud de la hipoteca de tu interés.
- Enviar la documentación que te pidan.
- Tasación de la vivienda.
- Resolución de la operación (aprobación o denegación).
- Firma de la documentación en una oficina.
- Asesoramiento notarial previo a la firma de las escrituras.
- Firma notarial y entrega de llaves.
Ten en cuenta que podrás hacer el proceso totalmente online o incluso de forma mixta. Eso sí, para realizar la contratación final tendrá que ser necesariamente de forma presencial, por lo que deberás acudir a una oficina de Laboral Kutxa y a la notaría.
Preguntas frecuentes de las hipotecas de Laboral Kutxa
¿Se puede hacer amortizacion parcial de la hipoteca en Laboral Kutxa?
Sí. En Laboral Kutxa puedes realizar una amortización anticipada de un préstamo hipotecario y puedes optar por dos opciones diferentes: mantener el importe de cuotas y acortar el plazo del préstamo (si quieres reducir la vida del préstamo hipotecario) o reducir el importe de cuotas y mantener la vida del préstamo (para recudir la cuota mensual del préstamo hipotecario).
¿Es obligatorio hacer una tasación de la vivienda para que me conceda la hipoteca?
Sí, para la concesión de un préstamo hipotecario, es necesario realizar la tasación de la vivienda a hipotecar, ya que el importe máximo a conceder dependerá, en gran medida, de la valoración del inmueble.
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