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Hipotecas Cajasiete: joven, fija y variable | Marzo 2024

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Última actualización: 1 de marzo de 2024
Isbelt Martín
213 personas han leído este post en los últimos 12 meses
¿Cuál es la mejor hipoteca de Cajasiete?

Cajasiete ofrece una oferta variada de hipotecas con condiciones especiales para jóvenes y funcionarios, facilitando la opción de encontrar una que se adapte a las necesidades de cada usuario. Dispone de tres tipos: variable, fija y mixta, y todas sus hipotecas son bonificables. Además, no tiene comisión de apertura.

  1. La mejor de tipo variable, la Hipoteca Variable+
  2. La mejor para jóvenes, la Hipoteca Joven
  3. La mejor de tipo mixto, la Hipoteca Mixta
  4. La mejor para funcionarios, la Hipoteca para Funcionarios
  5. La mejor de tipo fijo, la Hipoteca Fija

1. Hipoteca Variable+ de Cajasiete

Hipoteca
Hipoteca
Hipoteca Variable
5,30 %TAE bonificado
Hasta 80 %Financiación máxima
Hasta 30 añosPlazo máximo
-1,00% TIN con 6 productos Bonificación máxima
Paquete adicional
Bonificación domiciliación de nómina
Incluido
-0,15% TIN
Paquete adicional
Bonificación seguro de hogar
Incluido
-0,3% TIN
Paquete adicional
Bonificación seguro de vida
Incluido
-0,3% TIN
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 214.999,06€
Cuota fija
494
,15
mes
El primer año1,75% TIN
Cuota variable
667
,61
mes
DespuésEuribor + 0,90% TIN
InformaciónCuota calculada con Euribor 3,609% a fecha 01/03/2024
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

La Hipoteca Variable+ de Cajasiete (1) te permite pagar una cuota fija durante el primer año, que cambiará en el segundo en función del euríbor. Este indice cotiza a enero de 2024 (3,609%). El diferencial que se sumará al índice de referencia es susceptible de bonificación, hasta en un 1%, si contratas productos opcionales, como los siguientes:

  • Ingresos mensuales o domiciliación de nómina o similar, por un mínimo de 1.200€: 0,15%.
  • Contratación de seguros Cajasiete:
    • Seguro de vida por el 100% de la hipoteca: 0,30%.
    • Seguro Multirriesgo Hogar: 0,30%.
  • Ser titular de una tarjeta de crédito Cajasiete y realizar al menos una compra al mes con ella: 0,10%.
  • Domiciliación de tres recibos: 0,05%.
  • Título de socio de Cajasiete: 0,10%.
  • Domiciliación en Cajasiete del pago de tres recibos: 0,05%.
Qué destacamos de la Hipoteca Variable+ de Cajasiete
✅ Lo mejor ❌ Lo peor
No tiene comisión de apertura Pide una vinculación elevada para bonificar el 1%
El tipo de interés fijo del primer año está por debajo de la media del mercado No se puede contratar vía online
Nuestra opinión experta

La Hipoteca Variable+ de Cajasiete la puedes contratar por un plazo máximo de 30 años y te brinda la posibilidad de contar con un gestor personal que resolverá todas las dudas y los problemas que tengas durante la vigencia de tu hipoteca.

foto del autor
María Claudia AlbaRedactora especializada en Telefonía

2. Hipoteca Joven de Cajasiete

Hipoteca
Hipoteca
Hipoteca Variable
5,30 %TAE bonificado
Hasta 80 %Financiación máxima
Hasta 30 añosPlazo máximo
-1,00% TIN con 6 productos Bonificación máxima
Paquete adicional
Bonificación domiciliación de nómina
Incluido
-0,15% TIN
Paquete adicional
Bonificación seguro de hogar
Incluido
-0,3% TIN
Paquete adicional
Bonificación seguro de vida
Incluido
-0,3% TIN
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 214.999,06€
Cuota fija
494
,15
mes
El primer año1,75% TIN
Cuota variable
667
,61
mes
DespuésEuribor + 0,90% TIN
InformaciónCuota calculada con Euribor 3,609% a fecha 01/03/2024
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Se trata de una hipoteca variable con condiciones especiales (2) para clientes menores de 35 años. Durante el primer año tendrás una cuota fija que se convertirá en una cuota variable transcurrido ese plazo, producto de la suma del euríbor y el diferencial, bonificable en un punto porcentual si cumples los siguientes requisitos:

  • Ingresos mensuales o domiciliación de nómina o similar por un mínimo de 1.200€: 0,15%.
  • Contratar seguros Cajasiete:
    • Seguro de vida por el 100% del préstamo hipotecario: 0,30%.
    • Seguro de Hogar:0,30%.
  • Ser titular de una tarjeta de crédito Cajasiete, y hacer al menos una compra mensual con ella: 0,10%.
  • Domiciliación de tres recibos:0,05%.
  • Ser socio de Cajasiete: 0,10%.
Qué destacamos de la Hipoteca Joven de Cajasiete
✅ Lo mejor ❌ Lo peor
El tipo de interés fijo del primer año está por debajo de la media del mercado Es exclusivamente para menores de 35 años
No tiene comisión de apertura Exige una vinculación elevada
Nuestra opinión experta

Un aspecto a destacar de la Hipoteca Joven de Cajasiete es que se puede contratar por 30 años aunque el máximo a financiar es del 80% del valor del inmueble. Además, te permite obtener un 1% de rebaja en el TIN si contratas productos vinculados y tal como lo ofrecen otras de sus hipotecas, contarás con un gestor personal para resolver cualquier duda que tengas sobre tu préstamo inmobiliario.

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María Claudia AlbaRedactora especializada en Telefonía

3. Hipoteca Mixta de Cajasiete

Hipoteca
Hipoteca
Hipoteca Mixta
4,99 %TAE bonificado
Hasta 80 %Financiación máxima
Hasta 30 añosPlazo máximo
-1,00% TIN con 6 productos Bonificación máxima
Paquete adicional
Bonificación domiciliación de nómina
Incluido
-0,15% TIN
Paquete adicional
Bonificación seguro de hogar
Incluido
-0,3% TIN
Paquete adicional
Bonificación seguro de vida
Incluido
-0,3% TIN
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 211.057,13€
Cuota fija
553
,57
mes
5 años2,75% TIN
Cuota variable
671
,02
mes
DespuésEuribor + 0,95% TIN
InformaciónCuota calculada con Euribor 3,609% a fecha 01/03/2024
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

La Hipoteca Mixta de Cajasiete (3) es a tipo fijo durante los cinco primeros años y a partir de ahí se convertirá en una de tipo variable hasta que se cumpla el plazo de vencimiento, que puede ser hasta por 30 años. El interés del periodo fijo como el del variable son bonificables hasta un 1%, cumpliendo con los siguientes requisitos:

  • Ingresos mensuales superiores a 1.200€ en la cuenta, bien sean de una o varias nóminas, pensiones, transferencias o ingresos profesionales: 0,15%.
  • Contratar uno o varios seguros Cajasiete:
    • Seguro de vida: 0,30%.
    • Seguro de Hogar:0,30%.
  • Hacer al menos una compra al mes con la tarjeta de crédito Cajasiete: 0,10%.
  • Domiciliación de dos recibos:0,05%.
Qué destacamos de la Hipoteca Mixta de Cajasiete
✅ Lo mejor ❌ Lo peor
Sin comisión de apertura El tramo fijo de cinco años parece escaso
El tipo de interés del tramo fijo está por debajo de la media del mercado Exige una elevada vinculación para la bonificación
Nuestra opinión experta

La Hipoteca Mixta de Cajasiete te ofrece un plazo máximo de hasta 30 años para cancelarla; sin embargo, está condicionada a unos ingresos totales superiores a los 1.200 euros mensuales. Otros aspectos a considerar es que al menos uno de los titulares de la operación debe ser menor de 35 años y que el importe del préstamo no puede ser superior al 80% del valor de la vivienda.

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María Claudia AlbaRedactora especializada en Telefonía

4. Hipoteca para Funcionarios de Cajasiete

Las hipotecas para funcionarios de Cajasiete se clasifican también en los tres tipos (Variable+, Joven y Mixta), pero ofrecen condiciones especiales ya que permite conseguir una financiación de hasta el 100% del valor del inmueble. Sólo necesitas acreditar tu condición de funcionario de Canarias.

Qué destacamos de Hipoteca para Funcionarios Cajasiete
✅ Lo mejor ❌ Lo peor
Permite conseguir una financiación de hasta 100% del valor del inmueble Solo es para funcionarios de Canarias
Ofrece los tres tipos de hipoteca (Variable+, Joven y Mixta) No puede contratarse vía online
Nuestra opinión experta

Con la Hipoteca para Funcionarios de Cajasiete tendrás las mismas condiciones de otras hipotecas que ofrece la entidad, con la diferencia de que podrás beneficiarte con la financiación del 100% del valor del inmueble. Tienes que acreditar tu condición de funcionario y bastará con que tengas ahorrado ese 10-15% que suponen los gastos de compraventa.

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María Claudia AlbaRedactora especializada en Telefonía

5. Hipoteca Fija de Cajasiete

Hipoteca
Hipoteca
Hipoteca Fija
4,70 %TAE bonificado
Hasta 80 %Financiación máxima
Hasta 30 añosPlazo máximo
-1,00% TIN con 6 productos Bonificación máxima
Paquete adicional
Bonificación domiciliación de nómina
Incluido
-0,15% TIN
Paquete adicional
Bonificación seguro de hogar
Incluido
-0,3% TIN
Paquete adicional
Bonificación seguro de vida
Incluido
-0,3% TIN
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 201.689,72€
Cuota fija
600
,75
mes
El primer año3,50% TIN
Cuota fija
616
,96
mes
Después3,75% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Cajasiete ofrece una Hipoteca Fija con un tipo de interés que se mantiene una vez que acuerdes el plazo y las cuotas mensuales con la entidad. Además, tu cuota mensual no dependerá de ningún índice de referencia y podrás obtener una financiación hasta del 80% de valor del inmueble.

Qué destacamos de la Hipoteca Fija de Cajasiete
✅ Lo mejor ❌ Lo peor
30 años de plazo máximo para pagar la hipoteca Exige una elevada vinculación para bonificar el 1%
No tiene comisión de apertura No tiene contratación online
Nuestra opinión experta

La Hipoteca Fija de Cajasiete es una opción interesante con un plazo de devolución elevado. Al igual que con sus otros productos, la entidad pone a tu disposición a un gestor personal que te acompañe durante todo el tiempo que dure la hipoteca, para resolver cualquier duda o problema que surja.

foto del autor
María Claudia AlbaRedactora especializada en Telefonía
Mejores hipotecas fijas de Cajasiete
Producto Coste total hipoteca TAE bonificado TIN bonificado Financiación máxima Plazo máximo Bonificación máxima de la hipoteca Contacto
Hipoteca Fija Cajasiete
201.689,72 €
4,70 %
El primer año: 3,50% TIN | Después: 3,75% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 6 productos
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 120.000€ con un plazo de devolución de 25 años, aplicando las bonificaciones por nómina , seguro de hogar y seguro de vida . La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Para la comparativa se ha realizado un ranking de hipotecas aplicando un criterio de ordenación por coste total de la hipoteca de menor a mayor. Se muestran las mejores hipotecas. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a 1 de marzo de 2024.

Subrogación hipoteca Cajasiete

Cajasiete permite la subrogación de hipotecas, tanto a tipo variable como mixto, pero las condiciones dependerán de la cantidad que quede pendiente, del tipo de inmueble sobre el que se aplique la hipoteca, etc.

La subrogación de hipoteca consiste en cambiar tu hipoteca de un banco a otro para mejorar las condiciones. Contacta con Cajasiete si sus hipotecas te resultan atractivas, para ver qué te puede ofrecer.


¿Hay algún simulador de hipotecas en Cajasiete?

Cajasiete no cuenta con un simulador de hipotecaen la actualidad. Tampoco dispone de un simulador para hipoteca joven. Si estás interesado en calcular el importe de la hipoteca deberás contactar con Cajasiete, para que puedan realizarte un estudio personalizado.

En su web está disponible un formulario de contacto, en el que puedes introducir los datos básicos del inmueble para el que quieres una hipoteca, así como tus datos personales y laborales, para que la entidad te contacte con una propuesta a tu medida.


Cajasiete condiciones hipoteca

Las condiciones para la aprobación de una hipoteca en Cajasiete dependen del producto concreto a contratar, pero son esencialmente dos:

  1. Tener unos ingresos mensuales mínimos (1.200€ para la Hipoteca Joven, 2.500€ para el resto).
  2. Destinar la hipoteca a la compra de una primera vivienda.

Es decir, las hipotecas de Cajasiete no se pueden destinar, por norma general, para la compra de segundas residencias o similares. A cambio, Cajasiete se compromete a aceptar la vivienda como única garantía de la operación. En caso de impago, el titular o titulares no responderán más que con esa casa, y su responsabilidad no alcanzará al resto de bienes de su patrimonio.

Otra condición es que, salvo que se trate de una hipoteca para funcionarios, el máximo a solicitar no será nunca superior al 80% del menor de los siguientes valores: tasación o compra de la vivienda.


Gastos hipoteca Cajasiete

Respecto a los gastos hipotecarios en Cajasiete, al cliente tan solo le corresponde pagar la tasación de la vivienda (coste aproximado de 300€), así como la nota simple (lo que puede costar unos 10€). Esto es así por Ley, los demás gastos le corresponden a la entidad financiera.

Recuerda que los gastos de compraventa, como el pago de impuestos, les corresponden al cliente. Por eso has de tener ahorrado alrededor de un 30% del valor del inmueble, para hacer frente al 20% que, salvo que seas funcionario, Cajasiete no financiará, y a estos costes de compraventa.


Opiniones hipoteca Cajasiete

Entre las opiniones sobre las hipotecas de Cajasiete destaca su amplia oferta, con productos que cubren un amplio abanico de necesidades, en especial para jóvenes y funcionarios.

Sin embargo, por otro lado se echa de menos una hipoteca a tipo fijo, máxime en estos tiempos de incertidumbre financiera en los que el euríbor está subiendo y parece imparable. Ten en cuenta que el euríbor cotiza a mes de enero de 2024 (3,609%).

Euríbor hoy: valor actual, evolución y predicciones El euríbor actual tiene unos valores cercanos al 4%, cifras que no se veían desde hace más de 10 años. Hay que recordar que el euríbor estaba en valores negativos desde 2016 hasta abril de 2022. Según las previsiones de entidades como Bankinter, CaixaBank, BCE y Funcas, el euríbor bajará ligeramente durante los próximos dos años pero aún lejos de los valores de principios de 2022.

Y aunque una bonificación de un 1% siempre es de agradecer, para obtenerla Cajasiete exige una vinculación con la entidad que se antoja algo excesiva. Además, los requisitos financieros son quizá demasiado exigentes, ya que las Islas Canarias se encuentran a la cola de España en lo que a salario bruto se refiere (21.631€ anuales).

Nuestra opinión experta

Lo recomendable es ponerse en contacto con la entidad y ver qué oferta personalizada o hipoteca Cajasiete nos ofrecen para que podamos compararla con otras opciones del mercado. Siempre es bueno informarse en varias entidades para tomar la última decisión.

foto del autor
Isbelt MartínRedactor Senior especializado en Banca & Servicios Financieros

Preguntas frecuentes sobre hipotecas Cajasiete

¿Cajasiete tiene hipoteca 100?

Casasiete no tiene hipoteca 100. Solo financia el 80% del valor del inmueble, con la única excepción de los funcionarios. En este último caso se hace un estudio personalizado y sí podría llegar al 100% ya que son un tipo de cliente con "menos riesgo" para el banco.

¿Cuándo revisa el euríbor de sus hipotecas Cajasiete?

Cajasiete establece una revisión anual del euríbor de todas sus hipotecas. Se aplicará entonces para los siguientes 12 meses el valor promedio del índice de referencia durante el año anterior. En la actualidad, el euríbor cotiza a enero de 2024 (3,609%).

¿Qué ocurre si dejo de cumplir con alguna de las condiciones de bonificación de mi hipoteca Cajasiete?

Cajasiete comprobará anualmente si cumples o no con las condiciones de bonificación de tu hipoteca. En caso de no ser así, incrementará el tipo de interés en función de la condición que hayas dejado de cumplir, por lo que tu cuota se verá incrementada ese año.

Descubre cuál es la mejor hipoteca del mercado

Mejores hipotecas variables de Cajasiete
Producto Coste total hipoteca TAE bonificado TIN bonificado Financiación máxima Plazo máximo Bonificación máxima de la hipoteca Contacto
Hipoteca Joven Cajasiete
214.999,06 €
5,30 %
El primer año: 1,75% TIN | Después: Euribor + 0,90% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 6 productos
Hipoteca Variable + Cajasiete
214.999,06 €
5,30 %
El primer año: 1,75% TIN | Después: Euribor + 0,90% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 6 productos
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 120.000€ con un plazo de devolución de 25 años, aplicando las bonificaciones por nómina , seguro de hogar y seguro de vida . La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Para la comparativa se ha realizado un ranking de hipotecas aplicando un criterio de ordenación por coste total de la hipoteca de menor a mayor. Se muestran las mejores hipotecas. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a 1 de marzo de 2024.
Mejores hipotecas mixtas de Cajasiete
Producto Coste total hipoteca TAE bonificado TIN bonificado Financiación máxima Plazo máximo Bonificación máxima de la hipoteca Contacto
Hipoteca Mixta Cajasiete
211.057,13 €
4,99 %
Los primeros 5 años: 2,75% TIN | Después: Euribor + 0,95% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 6 productos
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 120.000€ con un plazo de devolución de 25 años, aplicando las bonificaciones por nómina , seguro de hogar y seguro de vida . La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Para la comparativa se ha realizado un ranking de hipotecas aplicando un criterio de ordenación por coste total de la hipoteca de menor a mayor. Se muestran las mejores hipotecas. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a 1 de marzo de 2024.

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Personas que han participado en este post:

Isbelt MartínRoams
Actualizado por Isbelt Martín

Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 5 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.

Laura Burón
Editado y revisado por Laura Burón
 Pablo Vega
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