La subrogación de hipoteca en Bankinter ofrece la posibilidad de trasladar tu hipoteca a este banco. Con este proceso, se busca abaratar el coste del préstamo. Puedes contratar una hipoteca fija o variable a partir de un sencillo trámite y sin gastos, tan solo la comisión de subrogación.
Entidad | Producto | TIN inicial | TAE inicial | Cuota | Financiación máxima | Plazo máximo | Vinculaciones opcionales | Bonificación máxima posible | Contacto |
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Bankinter | Hipoteca a Tipo Fijo Credichalet | 4,75% | 5,15% | 684,14 €/mes | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Fija | 4,75% | 5,15% | 684,14€/mes | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Mixta 10 | 4,60% 10 años | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,4% | 673,83 €/mes 10 años | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Sin Más | 2,80% 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,63% | 556,65 €/mes 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Variable | 2,80% 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,63% | 556,65 €/mes 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Variable Casa Eficiente | 2,80% 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,63% | 556,65 €/mes 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Fija Casa Eficiente | 4,70% | 5,1% | 680,69 €/mes | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Variable Credichalet | 2,80% 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,63% | 556,65 €/mes 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Variable Joven | 2,75% 1er año | Euríbor + 2% Resto de años | 5,58% | 553,57 €/mes 1er año | Euríbor + 2% Resto de años | 80% | 40 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Joven Variable Casa Eficiente | 2,75% 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,65% | 553,57 €/mes 1er año | Euríbor + 2% Resto de años | 80% | 40 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,3 | |
Bankinter | Hipoteca Mixta 15 | 4,70% 15 años | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,3% | 680,69 €/mes 15 años | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Mixta 20 | 4,75% 20 años | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,25% | 684,14 €/mes 20 años | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% |
El principal motivo para hacer una subrogación de hipoteca a Bankinter es la mejora del tipo de interés, aunque también debemos tener en cuenta otras ventajas o posibilidades:
Por lo general, la nueva hipoteca solo supone para el cliente la comisión por subrogación y realizar una nueva tasación de la vivienda (300€ aproximadamente). El resto de gastos (notaría, Registro, impuestos, etc.) los asume el nuevo banco, en este caso Bankinter.
La comisión de subrogación está regulada por la nueva Ley Hipotecaria, en concreto la . Las comisiones máximas de subrogación que se pueden aplicar son:
Con la hipoteca variable Bankinter en subrogación solo tienes que elegir el importe y el plazo. Una hipoteca tanto para primera como para segunda vivienda y para aquellos titulares con ingresos mensuales superiores a 2.000 euros. Se puede financiar hasta el 80% en el caso de la primera vivienda y hasta el 60% en el caso de la segunda.
La hipoteca variable permite un máximo para la amortización total de 30 años, siempre que ninguno de los titulares supere los 75 años al finalizar la vida del préstamo. Siempre que lo desees, podrás realizar amortizaciones parciales o una amortización total de la hipoteca. Sin gastos de gestoría, registro, notaría u otros impuestos.
Entidad | Producto | TIN inicial | TAE inicial | Cuota | Financiación máxima | Plazo máximo | Vinculaciones opcionales | Bonificación máxima posible | Contacto |
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Bankinter | Hipoteca Sin Más | 2,80% 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,63% | 556,65 €/mes 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Variable | 2,80% 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,63% | 556,65 €/mes 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Variable Casa Eficiente | 2,80% 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,63% | 556,65 €/mes 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Variable Credichalet | 2,80% 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,63% | 556,65 €/mes 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Variable Joven | 2,75% 1er año | Euríbor + 2% Resto de años | 5,58% | 553,57 €/mes 1er año | Euríbor + 2% Resto de años | 80% | 40 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Joven Variable Casa Eficiente | 2,75% 1er año | Euríbor + 2,05% Resto de años | 5,65% | 553,57 €/mes 1er año | Euríbor + 2% Resto de años | 80% | 40 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,3 |
La subrogación mediante hipoteca fija en Bankinter permite un importe máximo del 80% para vivienda habitual. El 60% para segunda residencia. El plazo máximo es a 30 años, siempre y cuando ninguno de los titulares supere los 75 años, al finalizar la vida del préstamo.
Todo ello sin gastos de gestoría, registro, notaria u otros impuestos jurídicos.
Entidad | Producto | TIN inicial | TAE inicial | Cuota | Financiación máxima | Plazo máximo | Vinculaciones opcionales | Bonificación máxima posible | Contacto |
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Bankinter | Hipoteca a Tipo Fijo Credichalet | 4,75% | 5,15% | 684,14 €/mes | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Fija | 4,75% | 5,15% | 684,14€/mes | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% | |
Bankinter | Hipoteca Fija Casa Eficiente | 4,70% | 5,1% | 680,69 €/mes | 80% | 30 años | Nomina. Seguros hogar y vida. Plan de pensiones | 1,30% |
Para cambiar de hipoteca a Bankinter solo tienes que seguir los siguientes pasos:
La web de Bankinter no dispone de un simulador para la subrogación de hipoteca. Si quieres conocer tus condiciones personalizadas tienes que ponerte en contacto con la entidad para que estudien tu caso.
El plazo aproximado al cambiar la hipoteca a Bankinter es de entre tres semanas y un mes. Este proceso incluye la solicitud de cancelación de la hipoteca a tu actual banco, el tiempo de espera legal para una posible contraoferta y la firma de la nueva hipoteca.
Sí, podrías cambiar de una hipoteca variable a fija y viceversa. Prácticamente lo que estás haciendo es extinguir tu anterior hipoteca y negociar con Bankinter una nueva.
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