La subrogación de hipoteca en Bankia: ventajas, gastos y condiciones

Ventajas al cambiar la hipoteca a Bankia

Al traer la hipoteca a Bankia, o lo que es lo mismo, realizar una subrogación podremos obtener las siguientes ventajas:

• Ahorro en el pago de intereses. El tipo de interés de las hipotecas ahora es mucho más favorable que en los últimos 10 años.
• Plazo de hasta 30 años.
• Posibilidad de hacer subrogación en Bankia tanto en interés fijo como variable.

Condiciones subrogación hipoteca Bankia

Para acogerse a la subrogación hipoteca Bankia es recomendable reunir una serie de condiciones:

• Que el capital pendiente no supere el 80% del valor de la vivienda.
• Que lleves 2-3 años pagando sin falta las cuotas del préstamo.
• No es necesario que tu entidad actual te dé permiso para iniciar el proceso de subrogación.
• La edad de cualquiera de los titulares más el plazo de la operación no puede superar los 80 años.

Gastos y comisiones en la subrogación de hipoteca a Bankia

Bankia no cobra comisiones de apertura o amortización anticipada en la subrogación de hipoteca. Por lo tanto, el único gasto es la comisión por subrogación (entre 0,15% y 0,50%).

Bankia paga también los gastos del notario, el registrador y el gestor, por lo que solo tendrás que abonar la tasación.

Simulador subrogación hipoteca Bankia

El simulador de subrogación de hipoteca Bankia es muy sencillo de utilizar, tendrás que introducir tus datos personales y económicos. A continuación, debes facilitar:

• El valor de tu vivienda actual.
• El dinero que te queda por pagar.
• La cuota mensual de la hipoteca.
• Los años que quedan para finalizarla.

Con estos datos, el simulador te ofrecerá las mejores opciones de subrogación de hipoteca con Bankia.

Bankia subrogación de hipoteca y ampliación capital

Ampliar la hipoteca con Bankia te permitirá extender el límite hipotecario, lo que previsiblemente abaratará tu cuota mensual. A través del simulador de ampliación de capital de la entidad, podrás determinar las cuotas y plazos de pago de la hipoteca que estás solicitando en la subrogación.

Derecho de tanteo subrogación hipoteca Bankia

Al solicitar una subrogación de hipoteca a Bankia, tu banco tiene derecho de tanteo. Es decir, podrá realizarte una oferta para igualar o mejorar las condiciones de tu hipoteca. No estás obligado a aceptar la contraoferta, sino que puedes rechazarla y subrogar la hipoteca con Bankia, en el caso de que todavía siga compensando su propuesta.

¿Permite Bankia subrogar hipotecas al 100%?

Bankia no permite la subrogación de hipotecas sobre el 100% del valor de la vivienda. La cuantía máxima para subrogar con Bankia será el importe pendiente que tengas desde la otra entidad.

Subrogación hipoteca Bankia ejemplo

Existen multitud de combinaciones y ejemplos de subrogación de hipoteca Bankia. Todo depende de tus condiciones originales y de la propuesta de la entidad de destino, en el momento del cambio.

Un ejemplo podría ser el de trasladar el préstamo a un interés variable en Bankia del 1,99% fijo durante el primer año. Y el valor del Euribor más un 0,99% desde el segundo año y hasta la finalización del préstamo.

Para ingresos superiores entre los titulares de 3.000 euros, podríamos acceder a un interés en hipoteca fija en torno al 1,85%. Aunque estas condiciones se modifican con el tiempo, según ofertas comerciales concretas. También en función de las condiciones del préstamo original.