Las hipotecas de Abanca se basan en las dos modalidades tradicionales: hipoteca fija e hipoteca variable. Ambas con valores máximos de valor de vivienda a hipotecar del 80%. Pero hay excepciones, que permiten acceder a una hipoteca variable de hasta el 100% del valor de la vivienda.
Los préstamos para vivienda de Abanca no presentan comisiones de apertura, de registro, ni gastos de notaría y gestoría.
En la hipoteca fija de Abanca no influyen las fluctuaciones del euríbor. Los intereses permanecen estables, por lo que no tendremos ningún tipo de sorpresa. De igual forma, puedes acceder a mejores condiciones si contratamos productos vinculados.
El interés junto con la cantidad a pagar se amoldará al plazo de amortización (15, 20, 25 0 30 años). Hay que tener en cuenta que cuanto menor sea el periodo de la hipoteca, menor será el coste a pagar.
Con esta opción podemos solicitar una financiación de hasta el 80% del valor de tasación del inmueble o precio de compraventa. Además, no tiene comisiones y cuenta con un sistema de bonificaciones.
Para contratarlo es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
Las condiciones de contratación y características de la hipoteca variable Abanca son las mismas que en la hipoteca fija.
Es decir, se puede financiar hasta el 80% de la vivienda en un plazo máximo de 30 años sin ningún tipo de comisión (apertura, registro y gastos de notaría y gestoría). Para ello necesitas tener domiciliada una nómina o pensión, contratar un seguro de vida, otro de hogar y utilizar la tarjeta de crédito.
Pero, ¿cuál es la diferencia? Como su nombre indica, los intereses son variables. Hay una parte fija más la que se corresponde a las variaciones del euríbor.
Desde Abanca no descartan la concesión de hipotecas del 100% del valor de la propiedad. En las anteriores, el máximo a financiar es el 80% del más bajo de estos dos valores:
Para lograr subvencionar el 100% habría que llevar a cabo un estudio complementario de la hipoteca. La entidad realizaría un análisis pormenorizado de todas las características de la casa, tendría en cuenta la situación económica del titular y de la unidad familiar.
También se estudiarían qué garantías de pago habría (si hay avales, por ejemplo.) Si finalmente decides elegir la opción de financiar el 80% del inmueble, merman las probabilidades de que se otorgue el préstamo hipotecario.
No obstante, nuestro consejo es que acudas a tu oficina Abanca para que te asesoren sobre tu caso en particular. Todas las hipotecas pueden solicitarse de forma presencial en las oficinas o través de la página web.
La entidad no cuenta con un simulador de hipotecas en su web. Si buscas un calculador de hipoteca debes rellenar datos personales y se pondrán en contacto contigo, para analizar tu caso.
Como hemos analizado, tenemos las hipotecas tipo fijo y las variables. Sus condiciones son similares. Y su única modificación viene dada por los tipos de interés. La entidad tampoco ofrece un comparador específico de hipotecas Abanca entre sus herramientas web.
No es posible realizar una contratación de hipotecas Abanca online. La oferta oficial de la entidad recomienda en todo momento llamar o acudir directamente a las oficinas, si quieres profundizar en las condiciones.
El teléfono de Abanca hipotecas es el 981 910 534.
La entidad también se ha visto afectada por sentencias que favorecen a los consumidores a los que vendió hipotecas Abanca con cláusula suelo. Si crees que estás afectado puedes ponerte en contacto con la entidad y presentar un formulario específico en oficinas, para iniciar la reclamación.
Abanca tardará, como máximo, tres meses en dar respuesta. Durante el proceso no se podrá acudir a los tribunales.
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Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.