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Mujer firmando documentos de hipoteca de abanca

Hipotecas Abanca: opiniones, gastos y tipos

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Isbelt Martín

Isbelt Martín Entrada actualizada el miércoles, 25 de mayo de 2022

Abanca logo

Las hipotecas de Abanca se basan en las dos modalidades tradicionales: hipoteca fija e hipoteca variable. Ambas con valores máximos de valor de vivienda a hipotecar del 80%. Pero hay excepciones, que permiten acceder a una hipoteca variable de hasta el 100% del valor de la vivienda. Los préstamos para vivienda de Abanca no presentan comisiones de apertura.

Mejores hipotecas de Abanca
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
AbancaHipoteca Fija Mari Carmen2,45%4,24%669,15 €/mes80%30 añosNómina. Seguros hogar y vida. Tarjeta1%
AbancaHipoteca Variable Mari Carmen0,89% 1er año | Euríbor + 0,89% Resto de años3,03%557,87 €/mes 1er año | Euríbor + 0,89% Resto de años80%30 añosNómina. Seguros hogar y vida. Tarjeta1%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2021. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se muestra la cuota a pagar con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable a partir de ese momento el interés + valor del euríbor mostrado en sus condiciones. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de Abanca. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a lunes, 8 de agosto de 2022.

Hipotecas Abanca tipo fijo

En la hipoteca fija de Abanca la cuota mensual permanece estable, por lo que no tendremos ningún tipo de sorpresa. De igual forma, puedes acceder a mejores condiciones si contratamos productos vinculados.

El interés junto con la cantidad a pagar se amoldará al plazo de amortización (15, 20, 25 0 30 años). Hay que tener en cuenta que cuanto menor sea el periodo de la hipoteca, menor será el coste a pagar.

Con esta opción podemos solicitar una financiación de hasta el 80% del valor de tasación del inmueble o precio de compraventa. Además, no tiene comisiones y cuenta con un sistema de bonificaciones.

Mejores hipotecas de tipo fijo de Abanca
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
AbancaHipoteca Fija Mari Carmen2,45%4,24%669,15 €/mes80%30 añosNómina. Seguros hogar y vida. Tarjeta1%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2021. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de tipo fijo de Abanca. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a lunes, 8 de agosto de 2022.

Hipotecas Abanca tipo variable

Las condiciones de contratación y características de la hipoteca variable Abanca son las mismas que en la hipoteca fija.

Es decir, se puede financiar hasta el 80% de la vivienda en un plazo máximo de 30 años sin ningún tipo de comisión (apertura, registro y gastos de notaría y gestoría). Para conseguir un tipo de interés bonificado necesitas tener domiciliada una nómina o pensión, contratar un seguro de vida, otro de hogar y utilizar la tarjeta de crédito.

Pero, ¿cuál es la diferencia? Como su nombre indica, los intereses son variables. Hay una parte fija más la que se corresponde a las variaciones del euríbor.

Mejores hipotecas de tipo variable de Abanca
EntidadProductoTIN bonificadoTAE BonificadoCuota bonificadaFinanciación máximaPlazo máximoVinculaciones para bonificaciónBonificación máxima acumulableContacto
AbancaHipoteca Variable Mari Carmen0,89% 1er año | Euríbor + 0,89% Resto de años3,03%557,87 €/mes 1er año | Euríbor + 0,89% Resto de años80%30 añosNómina. Seguros hogar y vida. Tarjeta1%
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 150.000€ con un plazo de devolución de 25 años, con el máximo de bonificaciones aplicadas. Estos valores han sido redondeados por Roams como ejemplo representativo de una hipoteca media según los datos de importe medio y tipo de interés medio de las hipotecas en España del INE en 2021. La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. En las hipotecas variables y mixtas se muestra la cuota a pagar con el interés fijo propio del primer periodo, siendo aplicable a partir de ese momento el interés + valor del euríbor mostrado en sus condiciones. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Se muestran las mejores Mejores hipotecas de tipo variable de Abanca. Ordenadas por mejor producto. Actualizado a lunes, 8 de agosto de 2022.

Tipo de interés bonificado en la hipoteca Abanca

Es posible conseguir un tipo de interés bonificado de hasta el 1% TIN (hipoteca más barata) si cumplimos adicionalmente con unos objetivos:


Hipoteca 100 Abanca

Desde Abanca no descartan la concesión de hipotecas del 100% del valor de la propiedad. En las anteriores, el máximo a financiar es el 80% del más bajo de estos dos valores:

  • El valor de tasación actualizado
  • O el precio de la vivienda

Para lograr subvencionar el 100% habría que llevar a cabo un estudio complementario de la hipoteca. La entidad realizaría un análisis pormenorizado de todas las características de la casa, tendría en cuenta la situación económica del titular y de la unidad familiar.

También se estudiarían qué garantías de pago habría (si hay avales, por ejemplo). Si finalmente decides elegir la opción de financiar el 80% del inmueble, merman las probabilidades de que se otorgue el préstamo hipotecario.

No obstante, nuestro consejo es que acudas a tu oficina Abanca para que te asesoren sobre tu caso en particular. Todas las hipotecas pueden solicitarse de forma presencial en las oficinas de Abanca.


Simulador de hipotecas Abanca

La entidad no cuenta con un simulador de hipotecas en su web. Si buscas un calculador de hipoteca debes rellenar datos personales y se pondrán en contacto contigo, para analizar tu caso.


¿Hay Hipotecas online en Abanca?

No es posible realizar una contratación de hipotecas Abanca online. La oferta oficial de la entidad recomienda en todo momento llamar o acudir directamente a las oficinas si quieres profundizar en las condiciones.


Gastos hipoteca Abanca

Los gastos de hipoteca Abanca son los de tasación de la vivienda y nota simple, aproximadamente puede suponer un coste entre 300€ y 400€. Estos gastos son los mismos que en la mayoría de bancos, ya que son los gastos que les corresponde al cliente por Ley.

Por otra parte, los gastos de compraventa e impuestos pueden suponer un coste de hasta el 10% o 15% del valor de la vivienda. No obstante, estos gastos son iguales para todos los ciudadanos ya que no están asociados a la hipoteca y sí al Estado.


Opiniones hipoteca Abanca

Vamos a dividir nuestra opinión sobre las hipotecas de Abanca destacando sus puntos a favor y sus puntos en contra. Entre las ventajas de las hipotecas Abanca destacamos:

  • TIN realmente competitivo en comparación con otras hipotecas del mercado.
  • Sistema de bonificaciones relativamente sencillo de cumplir. Recordar que la nómina es a partir de 600€, en otros bancos este importe requerido es mucho mas elevado.
  • Sin comisiones.

La parte negativa de las hipotecas de Abanca o puntos en contra son los siguientes:

  • Inexistencia de simulador.
  • Todo el proceso es presencial, no hay parte online para agilizar los pasos.

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Isbelt Martín Isbelt Martín Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 3 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.