La comisión de mantenimiento es una de las cosas que más tememos a la hora de abrir nuestra cuenta bancaria. Aunque esta comisión ayuda a los bancos a tener nuestra cuenta operativa, también existen opciones para decirle adiós de una vez por todas.
La comisión de mantenimiento es un cargo que nos va a hacer nuestra entidad de manera periódica por mantener nuestra cuenta operativa. Esta comisión va destinada a cubrir la gestión que el banco hace de tu cuenta bancaria.
Digamos que es la forma que tiene el banco de rentabilizar todas las gestiones que tiene que hacer con tu cuenta para mantenerla operativa, así como los servicios que la cuenta te permite hacer.
Los bancos cobran una comisión por mantenimiento para compensar los servicios que la entidad tiene que llevar a cabo para mantener tu cuenta abierta y operativa.
Estos servicios van desde la custodia de los fondos que tienes ingresados en la entidad, el mantenimiento de los registros, los cargos y abonos que se hacen en tu cuenta, la emisión de documentación y los servicios de caja.
Como puedes ver son todos servicios muy básicos que tu banco tiene que hacer frente para que tengas tu cuenta disponible en cualquier momento.
Cada banco tiene una forma diferente de cobrar la comisión por mantenimiento, pero existen principalmente 4 maneras de hacerlo.
Algunos bancos cargarán esta comisión cada mes. Sin embargo, existen otras entidades que optan por pasarlo de manera trimestral, como en CaixaBank, de manera semestral, como ocurre en Abanca, o de forma anual.
Por ello, consulta siempre con tu banco cuando van a hacer el cargo de esta comisión en tu cuenta.
Como cada banco decide la cuantía de su comisión de mantenimiento, dependiendo de tu entidad pagarás una cuota u otra. Pero no te preocupes, hemos reunido los precios de los principales bancos para ti.
| Entidad | Precio de la comisión (anual) |
|---|---|
| Banco Santander | 120€ (Cuenta Mundo) o 144€ |
| CaixaBank | 36€ o 48€ |
| Bankia | 36€ o 72€ |
| BBVA | 36€ o 100€ |
| Sabadell | 36€ o 120€ |
| Unicaja | 36€ |
| Ibercaja | 72€ |
| Caja Rural | 84€ (Cuenta Autónomo) o 100€ |
| Cajamar | 36€, 80€ u 84€ |
| Bankinter | 36€ o 45€ |
| Kutxabank | 36€, 45€, 72€ o 96€ |
| Abanca | 36€ |
| Lieberbank | 24€, 36€ u 84€ |
Como puedes ver cada banco aplica una comisión de mantenimiento muy diferente y, muchos, ofrecen diferentes precios para esta comisión. En muchos casos la opción más barata suele ser por una cuenta de pago básica.
Como has podido ver, no todos los bancos aparecían en la lista anterior. Esto es porque algunos de ellos han decidido no cobrar comisión de mantenimiento a sus clientes. Algunas de estas entidades son:
En estos bancos no te encontrarás ninguna comisión por mantenimiento.
Para suprimir la comisión de mantenimiento de nuestra cuenta bancaria, podremos negociar con nuestro banco. Aunque sea una tarea compleja, podremos acabar con esta comisión tan molesta.
Si la negociación no nos sale bien no nos quedará otra que acceder a la vinculación bancaria. Normalmente, las entidades nos eliminarán las comisiones por mantenimiento si contratamos algún servicio adicional como un seguro o planes de ahorro o pensiones.
Además, en muchos otros solamente con domiciliar nuestra nómina y cumplir una serie de condiciones bastante sencillas, conseguiremos decir adiós a esta comisión tan molesta.
La respuesta a esta pregunta dependerá del momento en el que hayas contratado tu hipoteca, ya que, debido a la entrada en vigor de una nueva normativa en 2012, podemos tener 2 situaciones diferentes.
Antes de abril de 2012
Si contrataste tu hipoteca antes de esta fecha, el banco no puede cobrarte ninguna comisión si la cuenta solamente se usa para pagar los plazos del préstamo hipotecario.
Tampoco te podrán cobrar intereses si, además de para pagar los plazos, usas tu cuenta para domiciliar pagos relacionados, como pueden ser seguros hipotecarios.
Si usases la cuenta para otras funciones no relacionadas, el banco está en su derecho de cobrarte esas comisiones de mantenimiento.
Después de abril de 2012
Si contrataste tu hipoteca después de esta fecha, el banco te puede cobrar una comisión de mantenimiento, siempre y cuando cumpla con una serie de condiciones:
